Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
St. Janstraat 58 E in Hoeven 4741 AR

St. Janstraat 58 E

4741 AR Hoeven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Dit ruime en heerlijk lichte driekamer-appartement (bouwjaar 2009) is gelegen aan de gezellige St. Janstraat, in hartje Hoeven. Het appartement is bijna 100 m2 groot en heeft een balkon aan de achterzijde. Bijzonder is de woonkamer: deze heeft drie sfeervolle dakkapellen aan de voorzijde en maar liefst vier dakramen aan de zijkant. De lichtval en het uitzicht zijn dan ook optimaal. Ook de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit ruime en heerlijk lichte driekamer-appartement (bouwjaar 2009) is gelegen aan de gezellige St. Janstraat, in hartje Hoeven. Het appartement is bijna 100 m2 groot en heeft een balkon aan de achterzijde. Bijzonder is de woonkamer: deze heeft drie sfeervolle dakkapellen aan de voorzijde en maar liefst vier dakramen aan de zijkant. De lichtval en het uitzicht zijn dan ook optimaal. Ook de slaapkamers en badkamer zijn ruim bemeten en is er een handige bijkeuken/ wasruimte aanwezig. Op de begane grond heeft men een eigen fietsenberging. Het moderne appartementencomplex heeft een liftinstallatie.

De St. Janstraat is de winkelstraat in Hoeven. U vindt hier onder meer een grote Albert Heijn, leuke kledingwinkels, bakkers, drogisterijen en sinds kort een slager. Ook is er diverse horeca aanwezig. Hoeven is een gezellig dorp, omringd door veel groen en op korte afstand van Breda en Roosendaal. Appartementen zijn hier een zeldzaamheid, dus laat deze kans om gelijkvloers te wonen niet liggen.


De indeling is als volgt:


Begane grond:

Entree, centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.
Eigen berging (ca. 3.35 x 1.70 m) met elektra.


Tweede verdieping:

Entree van het appartement vanaf de galerij, ruime gang met spachtelputz wandafwerking, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en deels betegelde toiletruimte.
Ruime woonkamer (ca. 38 m2 inclusief de open keuken) aan de voorzijde van het appartement met een uitstekende lichtval. Aan de voorzijde vallen direct de drie kleine dakkapellen op, aan de zijkant bevinden zich vier dakramen. De woonkamer heeft spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond.
Open keuken met een rechte keukeninrichting voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.
De hoofdslaapkamer (ca. 4.78 x 3.06 m) bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Naast twee dakramen beschikt deze kamer ook over een schuifpui die toegang biedt tot het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3.48 x 3.01 m) is ook aan de achterzijde gesitueerd en is eveneens afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
De badkamer is verrassend ruim (ca. 9 m2) en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en twee wastafels.
Praktische bijkeuken/ wasruimte (ca. 6 m2) met wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel (AWB, 2008) en unit van de mechanische ventilatie.
Het balkon (ca. 3.35 x 1.88 m) bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.


Bijzonderheden:

Modern appartement gelegen in een kleinschalig complex met op de begane grond een kledingwinkel en op de eerste en tweede verdieping in totaal vier appartementen.
Zeer centrale ligging op steenworp afstand van de lokale winkelvoorzieningen. Met de auto is het centrum van Etten-Leur in circa 10 minuten te bereiken en Roosendaal in circa 15 minuten.
Het betreft hier een voormalige huurwoning. De overdracht van deze woning vindt plaats bij een door de verkoper vastgestelde notaris, te weten: De Ruiter Mos Netwerk notarissen te Dordrecht.
De oplevering van dit appartement is in overleg te bepalen.
Deze woning heeft een energielabel A.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Branchebrede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-09-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 212,80 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 3912 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar St. Janstraat 58 E, 4741 AR Hoeven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring