Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD

Roodenburgstraat 4

3342 VD Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning ligt in een rustige, doodlopende straat vlakbij alle voorzieningen. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en heeft dan ook een moderne keuken uit 2017 en strak afgewerkte wanden en plafonds op de begane grond. Ook de openslaande deuren naar de achtertuin zijn een voordeel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een opvallend grote badkamer en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning ligt in een rustige, doodlopende straat vlakbij alle voorzieningen. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en heeft dan ook een moderne keuken uit 2017 en strak afgewerkte wanden en plafonds op de begane grond. Ook de openslaande deuren naar de achtertuin zijn een voordeel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een opvallend grote badkamer en een berging. De tweede verdieping dient nog afgewerkt te worden en kan naar eigen inzicht ingedeeld worden. Op dit moment is hier één grote slaapkamer en een ruime voorzolder. Desgewenst kunnen hier eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd.

De locatie is prima: in deze straat is nauwelijks verkeer en is het dan ook rustig wonen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich echter allemaal op loop- en fietsafstand door de centrale ligging in het dorp.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast uit 2017), trapopgang en toiletruimte.

Opvallend lichte woonkamer (ca. 6.43 x 3.60 m) met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucplafond. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De half open keuken (ca. 2.87 x 2.00 m) is in 2017 voorzien van een nieuwe keukeninrichting in hoogglans wit met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Ruime slaapkamer (ca. 3.79 x 3.67 m) aan de achterzijde met vaste kast, tapijt vloerafwerking en gipsplafond.

Ruime slaapkamer (ca. 3.67 x 2.60 m) aan de achterzijde met vaste kast, laminaatvloer en gipsplafond.

Volledig betegelde badkamer (ca. 2.89 x 2.00 m) met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en een wandcloset. Deze ruimte was oorspronkelijk een slaapkamer, maar is in het verleden tot badkamer verbouwd.

Praktische berging/ inloopkast (ca. 2.00 x 0.90 m) aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte was oorspronkelijk de badkamer.


Tweede verdieping:

Grote voorzolder met toegang tot een bergruimte waar de cv-ketel hangt (Vaillant, ca. 2006).

Slaapkamer (ca. 5.75 x 3.13 m) aan de achterzijde van de woning. Zowel deze kamer als de voorzolder moeten nog afgewerkt worden.


Tuin:

Nette voortuin met vaste beplanting en voldoende ruimte voor een zitje.

De achtertuin is aangelegd met gazon, terras en vaste beplanting en beschikt over een achterom en een berging.


Bijzonderheden:

Als koper van de woning dient u rekening te houden met het feit dat de woning op een aantal punten verder afgewerkt dient te worden. Dit geldt met name voor de bovenste verdieping.

De woning is grotendeels uitgevoerd met houten kozijnen. In de keuken is een kunststof kozijn geplaatst. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing en op de tweede verdieping van enkele beglazing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-06-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie D Perceelnummer 1103 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD Roodenburgstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VD

360° Foto's

Route van naar Roodenburgstraat 4, 3342 VD Hendrik-Ido-Ambacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring