Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
noordendijk 653 dordrecht - 01a - funda

Noordendijk 653

3312 AL Dordrecht
Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Wat een leuk appartement is dit! De woning is modern afgewerkt met een complete keuken, nette badkamer, laminaatvloeren en stucwerk wanden. De onderhoudsarme kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing en het appartement beschikt over een eigen cv-combiketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft men een klein balkon. De woning ligt op de bovenste verdieping.

De locatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat een leuk appartement is dit! De woning is modern afgewerkt met een complete keuken, nette badkamer, laminaatvloeren en stucwerk wanden. De onderhoudsarme kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing en het appartement beschikt over een eigen cv-combiketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft men een klein balkon. De woning ligt op de bovenste verdieping.

De locatie is geweldig, want binnen 5 minuten loopafstand (!) bevinden zich onder meer Kinepolis, Villa Augustus, het Wantijpark en diverse buurtwinkels. Het centraal station en het stadscentrum zijn per fiets ook in 5 minuten te bereiken. Parkeren is hier gratis en met de auto heeft u snel aansluiting op de N3.

De Vereniging van Eigenaren is erg actief en heeft de zaken goed op orde. Zo is vorig jaar de dakbedekking vervangen en is het gebouw uitgevoerd met onderhoudsarme kozijnen. Toch zijn de servicekosten prima: € 84,- per maand.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Centrale hal met brievenbussen en trapopgang.
Eigen berging aan de achterzijde van het appartementengebouw.


3e Verdieping:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel-aansluiting).
Gezellige woonkamer (ca. 4.77 x 3.49 m) aan de voorzijde van de woning met stucwerk wanden, stucplafond en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de slaapkamer. Aan de voorzijde kijkt men op de Noordendijk en op de jachthaven.
Slaapkamer (ca. 3.49 x 3.00 m) aan de achterzijde met laminaatvloer, stucplafond en gedeeltelijk stucwerk wanden, gedeeltelijk modern behang. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot balkon 1.
Slaap-/ werkkamer (ca. 2.29 x 2.09 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en toegang tot balkon 2.
De keuken (ca. 2.87 x 2.21 m) is uitgevoerd met een moderne inrichting, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Ook is in deze ruimte de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2009).
Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Balkon 1 (ca. 3.17 x 0.90 m) is aan de achterzijde gesitueerd en ligt gunstig op de zon, namelijk op het zuidwesten.
Balkon 2 (ca. 2.20 x 0.68 m) ligt aan de voorzijde en is op het noordoosten gericht. Hier kijkt men vrij weg richting de Noordendijk en de jachthaven.


Diversen:

Keurig afgewerkt appartement op de bovenste verdieping.
De Vereniging van Eigenaren is actief en loopt goed. De actuele maandelijkse bijdrage is € 84,24. Dit is niet alleen voor onderhoud, maar ook de opstalverzekering is hierbij inbegrepen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 49 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 164 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-05-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Bijdrage VVE p/m € 84,00 Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie B Perceelnummer 1984 Index 69 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noordendijk 653, 3312 AL Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.