Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Aletta Jacobs-Erf 400 in Dordrecht 3315 EM

Aletta Jacobs-erf 400

3315 EM Dordrecht
€ 275.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Tegen de Bildersteeg en de polders van het eiland van Dordrecht, staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning met een heerlijk brede tuin te koop.
De woning is gelegen in een autovrij deel van het kindvriendelijke woonerf van de wijk Stadspolders op 227 m² eigen grond. Op het woonerf is er volop parkeergelegenheid aanwezig en een leuk plein voor kleine kinderen om te spelen. Het voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Tegen de Bildersteeg en de polders van het eiland van Dordrecht, staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning met een heerlijk brede tuin te koop.
De woning is gelegen in een autovrij deel van het kindvriendelijke woonerf van de wijk Stadspolders op 227 m² eigen grond. Op het woonerf is er volop parkeergelegenheid aanwezig en een leuk plein voor kleine kinderen om te spelen. Het voorzieningen niveau binnen de wijk is erg goed. Er zijn meerdere (basis)scholen aanwezig, sportverenigingen en is er een ruime keus aan winkels. Het woonerf ligt aan de rand van het poldergebied waar men prima kan wandelen en fietsen. Ook is het heerlijk om hier met de hond te lopen.
De oplevering kan 1 juni / 1 juli 2020.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast en garderoberuimte.
Modern betegeld toilet.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Onder de trap is een handige bergkast.
Open woonkeuken aan de voorzijde in 2016 geplaatst en uitgerust met een oven, koelkast met vrieslades, spoelbak, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop.
Luxe badkamer (2019) in oosterse stijl (ca. 2.11 m x 2.17 m) met inloopdouche, wastafel en toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.07 m x 3.00 m) met twee Velux dakramen in het dakvlak.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.06 m x 4.13 m) met Velux dakraam.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.00 m x 3.27 m) voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Voor zolder waar volop bergruimte aanwezig is en de opstelplaats is voor de c.v.-combiketel en de wasapparatuur.
Ruime zolderkamer (ca. 3.00 m x 5.68 m) met Velux dakraam.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
De achtertuin is eveneens keurig aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. In de achtertuin is tevens een dubbele berging aanwezig (ca.1.91 m x 2.61 m) en (ca. 3.10 m x 1.82 m). Doordat het een hoekwoning betreft is er naast de woning nog een behoorlijke zijtuin aanwezig. Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

Lasten :
De onroerende zaak belasting bedraagt € 268,-- per jaar.
De waterschapslasten bedragen € 274,-- per jaar.
Voorschot energie € 89,-- per maand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (12.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Y Perceelnummer 1302 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Aletta Jacobs-erf 400, 3315 EM Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring