Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Driehoek 17 in Dordrecht 3328 KG

Driehoek 17

3328 KG Dordrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

In de wijk Sterrenburg 2 staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning op 121 m² eigen grond. Nu de verkoper een andere woning gevonden heeft is het tijd om nieuwe bewoners te vinden voor dit huis. Vrijwel alle kozijnen in de woning zijn in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing. Inpandig is de woning grotendeels gemoderniseerd en de achtertuin is eveneens recent opnieuw aangelegd.
Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Sterrenburg 2 staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning op 121 m² eigen grond. Nu de verkoper een andere woning gevonden heeft is het tijd om nieuwe bewoners te vinden voor dit huis. Vrijwel alle kozijnen in de woning zijn in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing. Inpandig is de woning grotendeels gemoderniseerd en de achtertuin is eveneens recent opnieuw aangelegd.
Op het woonerf is er voldoende parkeergelegenheid en bij deze woning kan er direct voor de deur geparkeerd worden. In de wijk Sterrenburg 2 is het voorzieningenniveau erg goed. Er zijn meerdere (basis)scholen, speelterreinen voor kleine kinderen en erg ideaal is het overdekte Winkelcentrum Sterrenburg op enkele minuten fietsafstand. Binnen 5 a 10 minuten fietsen is het sportcomplex aan de Schenkeldijk te bereiken, net als het Albert Schweitzer ziekenhuis en de Sportboulevard met schaatsbaan en overdekt zwembad. De verbindingsweg N-3 heeft de aansluiting op de A-15 en A-16 in de richting van Breda, Rotterdam en Gorinchem.

De indeling van de woning is als volgt;
Entree in de hal met de meterkast en de garderoberuimte. 
Inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur.
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met pvc vloer (voorzien van vloerverwarming) en een hele gezellige schouw met de houtkachel. Onder de trap is een proviandkast. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
De keuken aan de voorzijde is in 2014 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur.

eerste verdieping:
Overloop.
Riante slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.56 m x 4.98 m) met een doorgang naar een berging/kastruimte.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.21 m x 3.66 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.68 m x 3.70 m).
De badkamer is keurig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
Riante slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.98 m x 3.70 m).

Tuin:
De voortuin is voorzien van sierbestrating.
De achtertuin met achterom is op het noorden gelegen (8 meter x 5 meter) en deze is aangelegd in 2019.


De energiekosten bedragen circa € 162,-- per maand.
Het rookkanaal is in 2019 geveegd.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (gerealiseerd in 2018)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 121 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 3037 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Driehoek 17 in Dordrecht 3328 KG Driehoek 17 in Dordrecht 3328 KG Driehoek 17 in Dordrecht 3328 KG Driehoek 17 in Dordrecht 3328 KG Driehoek 17 in Dordrecht 3328 KG Driehoek 17 in Dordrecht 3328 KG

360° Foto's

Route van naar Driehoek 17, 3328 KG Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring