Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ

Groenekruislaan 22

3319 RJ Dordrecht
€ 350.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Wat is dit een gave woning!

Namens de verkopers bieden wij deze keurig onderhouden hoekwoning met garage te koop aan. De woning is gelegen in Dubbeldam op 224 m² eigen grond en heeft een heerlijke achtertuin op het westen. De badkamer en de keuken in de woning zijn in 2014 vervangen en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing die in 2019 geplaatst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat is dit een gave woning!

Namens de verkopers bieden wij deze keurig onderhouden hoekwoning met garage te koop aan. De woning is gelegen in Dubbeldam op 224 m² eigen grond en heeft een heerlijke achtertuin op het westen. De badkamer en de keuken in de woning zijn in 2014 vervangen en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing die in 2019 geplaatst zijn. Via het gedeelde pad naast de woning bereik je de vrijstaande stenen garage.

Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid voor de deur aanwezig en enkele meters verderop is de bushalte. Winkels zijn te vinden op het Damplein. Hier kan je prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Binnen de wijk zijn er meerdere (basis)scholen te vinden en een kinderdagverblijf. Voor kleine kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen. Vlakbij de woning is er een groot grasveld met speeltoestellen. Het aantrekkelijke van Dubbeldam is de ruime opzet van de wijk met vele mooie parken en er is weinig hoogbouw.

De indeling is alsvolgt;

Entree in de hal met de meterkast. De vernieuwde groepeninstallatie is uitgebreid en er is glasvezel aanwezig.
Toilet met fonteintje, functioneert prima maar de betegeling is enigzins gedateerd.
Bergkast onder de trap.
Ruime doorzonwoonkamer (31 m²) met sfeervolle gashaard en schuifpui aan de achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond is glad afgewerkt.
Moderne open keuken aan de achterzijde die uitgevoerd is met een koelkast, vrieslades, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, spoelbak met quooker, en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
overloop.
Moderne badkamer aan de voorzijde (ca. 2.28 m x 2.11 m) met een ruime douche, tweede toilet en een wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.96 m x 2.99 m) met twee vaste kasten en een balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.54 m x 4.08 m) met twee vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.70 m x 3.33 m).

Tweede verdieping:
Voorzolder.
Berging aan de voorzijde.
Berging aan de achterzijde waar tevens de c.v.-combiketel is opgesteld en de wasapparatuur.
Ruime slaapkamer met een nokhoogte van 2.77 m en een Velux dakraam in het achterdakvlak.

De achtertuin is netjes aangelegd en op het westen gelegen. In het verlengde van het gedeelde pad naast de woning staat de stenen garage.


De betonnen begand grondvloer is van het type kwaaitaal. Er is geen schade aan de vloer en er is een rapportage aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 5498 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ Groenekruislaan 22 in Dordrecht 3319 RJ

360° Foto's

Route van naar Groenekruislaan 22, 3319 RJ Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring