Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Ligthartlaan 97 in Dordrecht 3312 KE

Jan Ligthartlaan 97

3312 KE Dordrecht
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Dit verrassend grote vierkamer appartement (bouwjaar 1972) met ruim balkon ligt op een centrale locatie aan de rand van het Leerpark en op korte afstand van het stadscentrum en uitvalswegen. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m2 en een zonnig balkon van 12 m2 heeft dit appartement u veel leefruimte te bieden. Op deze plek heeft u eigenlijk alles in de buurt: supermarkt op loopafstand (Plusmarkt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit verrassend grote vierkamer appartement (bouwjaar 1972) met ruim balkon ligt op een centrale locatie aan de rand van het Leerpark en op korte afstand van het stadscentrum en uitvalswegen. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m2 en een zonnig balkon van 12 m2 heeft dit appartement u veel leefruimte te bieden. Op deze plek heeft u eigenlijk alles in de buurt: supermarkt op loopafstand (Plusmarkt Leerpark), centraal station op 5 minuten fietsen, de N3 op 5 minuten rijden en u bent met de fiets in no-time in het stadscentrum.

De woning heeft een goede indeling en beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex. Desgewenst is het ook mogelijk een garagebox te kopen in het tegenover gelegen appartementencomplex aan de Professor Waterinklaan. Deze wordt te koop aangeboden voor € 23.000,- k.k.

Als nieuwe eigenaar moet u wel rekening houden met kosten voor modernisering van het appartement. Het betreft een voormalige huurwoning met een gedateerde afwerking.


De indeling is als volgt:


Begane grond:

Centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de lift en het trappenhuis.
Eigen berging (ca. 3.37 x 2.36 m).


Tweede verdieping:

Entree vanaf de galerij, hal met meterkast.
Woonkamer (ca. 6.90 x 3.58 m) met vaste kast en deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op een brede groenvoorziening. Een doorgang biedt toegang tot de naastgelegen eetkamer (ca. 6.91 x 2.70 m) waarmee de totale oppervlakte van de woon- en eetkamer maar liefst 45 m2 bedraagt!
De dichte keuken (ca. 4.00 x 2.20 m) is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok.
Slaapkamer 1 (ca. 4.40 x 2.70 m) ligt aan de balkonzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.40 x 2.11 m) is eveneens aan de balkonzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 2.92 x 2.10 m) ligt aan de galerijzijde.
Eenvoudige badkamer (ca. 2.90 x 1.15 m) met bad-/douchecombinatie en een wastafel.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte.
Ruim balkon (ca. 8.86 x 1.32 m) op het zuidoosten.


Bijzonderheden:

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren, met een jaarlijkse ledenvergadering, een meerjaren onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering. De servicekosten bedragen circa € 210,- per maand (2019).
In dit gebouw is de levering van verwarming en warm water collectief geregeld via de VVE, u heeft dus geen eigen cv-ketel. De vergoeding voor de verwarming en het warm water bedraagt circa € 122,- per maand (2019).
De overdracht van deze woning vindt plaats via een projectnotaris, te weten De Ruiter Mos Netwerk Notarissen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Branchebrede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 332,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,00 Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 4606 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Jan Ligthartlaan 97 in Dordrecht 3312 KE Jan Ligthartlaan 97 in Dordrecht 3312 KE Jan Ligthartlaan 97 in Dordrecht 3312 KE Jan Ligthartlaan 97 in Dordrecht 3312 KE Jan Ligthartlaan 97 in Dordrecht 3312 KE Jan Ligthartlaan 97 in Dordrecht 3312 KE

360° Foto's

Route van naar Jan Ligthartlaan 97, 3312 KE Dordrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring