Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Prins Bernhardstraat 25 in Dordrecht 3314 PR

Prins Bernhardstraat 25

3314 PR Dordrecht
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1952) is de ideale starterswoning. Het casco is namelijk prima onderhouden en de woning is degelijk gebouwd. Zowel de begane grondvloer als de eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren met isolerende beglazing en er is een moderne cv-combiketel uit 2018. Het betreft een voormalige huurwoning die erg eenvoudig is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1952) is de ideale starterswoning. Het casco is namelijk prima onderhouden en de woning is degelijk gebouwd. Zowel de begane grondvloer als de eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren met isolerende beglazing en er is een moderne cv-combiketel uit 2018. Het betreft een voormalige huurwoning die erg eenvoudig is uitgevoerd. U zult ongetwijfeld de keuken en het sanitair naar eigen wens willen moderniseren. Met drie slaapkamers en een leuke achtertuin is er zowel binnen als buiten voldoende leefruimte.

In de directe omgeving zijn diverse winkels en een supermarkt te vinden. Ook loopt u in een paar minuten naar het mooie Weizigtpark en het Centraal Station. Ook het stadscentrum is minder dan 5 minuten fietsen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar), trapkast en toiletruimte.

Prettig lichte woonkamer (ca. 7.71 x 3.52/ 2.61 m) met laminaatvloer, stucplafond en een vaste kast.

De aparte keuken (ca. 2.80 x 2.78 m) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

Overloop met losse trap naar de bergzolder.

Slaapkamer (ca. 3.55 x 2.80 m) aan de achterzijde met vaste kast.

Slaapkamer (ca. 4.02 x 3.51 m) aan de voorzijde met vaste kasten.

Slaapkamer (ca. 2.67 x 1.92 m) aan de voorzijde.

De badkamer (ca. 1.90 x 1.58 m) is gedateerd en erg eenvoudig uitgevoerd. Hier vindt u een douche en een kleine wastafel.


Bergzolder.


Buitenruimte:

De achtertuin (ca. 10.00 x 5.00 meter) ligt op het noorden en is aangelegd met bestrating, een achterom en een gemetselde berging achterin de tuin.


Bijzonderheden:

Degelijke woning met betonnen begane grondvloer, betonnen eerste verdiepingsvloer en moderne kunststof kozijnen.

Alleen de voordeur en het raampje boven de voordeur zijn nog in hout uitgevoerd.

Leuke locatie vlakbij het centrum en op loopafstand van een supermarkt, het Weizigtpark en het Centraal Station.

Het betreft een voormalige huurwoning. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen en een artikel waarin wordt vermeld dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en u dus niet kan informeren over specifieke bijzonderheden.

De overdracht van deze woning vindt plaats bij een projectnotaris, te weten De Ruiter Mos Netwerk notarissen te Dordrecht.

Het perceel moet nog kadastraal worden uitgemeten, de hier genoemde perceeloppervlakte is een indicatie waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De definitieve perceeloppervlakte kan afwijken. De kosten voor de kadastrale meting zijn voor rekening van de verkoper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie P Perceelnummer 810 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Bernhardstraat 25, 3314 PR Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring