Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Cederlaan 11 in Dordrecht 3319 EW

Cederlaan 11

3319 EW Dordrecht
€ 739.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u met trots deze riante villa te koop aan. De woning is gelegen op 395 m² eigen grond en gebouwd in een villawijkje in Dubbeldam, grenzend aan het Dubbelsteynpark.
De woning is centraal in de wijk Dubbeldam gesitueerd op enkele meters afstand van de voormalige dorpskern het Damplein. Op het Damplein kunt u prima terecht voor uw dagelijkse boodschappen in twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u met trots deze riante villa te koop aan. De woning is gelegen op 395 m² eigen grond en gebouwd in een villawijkje in Dubbeldam, grenzend aan het Dubbelsteynpark.
De woning is centraal in de wijk Dubbeldam gesitueerd op enkele meters afstand van de voormalige dorpskern het Damplein. Op het Damplein kunt u prima terecht voor uw dagelijkse boodschappen in twee supermarkten en bij diverse speciaalzaken. De woning heeft een bijzonder mooie ligging met de achtertuin die op het zuiden gesitueerd is en grenst aan een waterpartij met uitzicht op een deel van het park.

De ligging van de woning is heel toegankelijk met betrekking tot het centrum van Dordrecht en aansluiting naar de uitvalswegen zoals de N-3, A-15 en A-16 in de richting van Rotterdam, Breda en Gorinchem.

Begane grond:
Entree in een ruime hal met de garderobehoek, toilet en wasbakje.
In de hal is een doorgang naar de garage waar tevens de aansluiting voor de wasapparatuur is opgesteld.
De garage heeft aan de voorzijde twee openslaande deuren en aan de achterzijde een deur naar de tuin.
In de hal is er een doorgang naar de keuken is volledig uitgerust is met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de keuken eveneens toegankelijk.
De riante woonkamer met sfeervolle open haard en robuuste leistenenvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. 's zomers kan je hier heerlijk op het terras aan het water zitten waar kinderen kunnen vissen en 's winters kan er met een beetje geluk volop geschaatst worden.
Aan de voorzijde van de woonkamer is de ruimte opgedeeld in twee delen. Enerzijds het verlengde van de woonkamer met zicht op de straat en er is een een fijne werkkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is tevens te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. De hal, keuken en de gehele woonkamer zijn voorzien van een Noorse leistenenvloer.

Eerste verdieping:
Op de overloop is een vide met zicht op de entree waardoor er direct een lichte en ruimtelijke beleving is. De verdieping heeft 4 slaapkamers en twee badkamer, perfect voor gezinsbewoning.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.60 m x 3.98 m) met ingebouwde garderoberkast, eigen badkamer en toegang tot het balkon. De badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.98 m x 4.63 m) met toegang tot de berging.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.20 m x 2.59 m) met toegang tot het balkon.
Slaapkamer boven de garage (ca. 2.84 m x 6.36 m) met bergruimte en toegang tot de berging waar de c.v.-combiketel opgesteld is.

De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap en biedt een enorm grote ruimte.

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd met twee terrassen en veel vaste beplanting. Op het terras kan je heerlijk vertoeven aan de waterpartij en tegen de achtergevel is een tweede terras op het zuiden waar je ook heerlijk onder het zonnescherm kan zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 739.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 395 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 747 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (637 bij 368) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 7188 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Cederlaan 11 in Dordrecht 3319 EW Cederlaan 11 in Dordrecht 3319 EW Cederlaan 11 in Dordrecht 3319 EW Cederlaan 11 in Dordrecht 3319 EW Cederlaan 11 in Dordrecht 3319 EW Cederlaan 11 in Dordrecht 3319 EW

360° Foto's

Route van naar Cederlaan 11, 3319 EW Dordrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.