Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
andromedaring 4 dordrecht - 01b - funda

Andromedaring 4

3328 HB Dordrecht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

De ideale gezinswoning staat nu te koop: deze woning is groter dan u denkt en biedt vier ruime slaapkamers en een forse woonkamer met open keuken. De achtertuin ligt pal op het zonnige zuiden. De huidige eigenaar heeft de indeling gewijzigd waarbij de keuken aan de voorzijde is geplaatst en de woonkamer zicht biedt op de achtertuin. De woning is afgewerkt met fraaie vloeren, een strakke gashaard,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De ideale gezinswoning staat nu te koop: deze woning is groter dan u denkt en biedt vier ruime slaapkamers en een forse woonkamer met open keuken. De achtertuin ligt pal op het zonnige zuiden. De huidige eigenaar heeft de indeling gewijzigd waarbij de keuken aan de voorzijde is geplaatst en de woonkamer zicht biedt op de achtertuin. De woning is afgewerkt met fraaie vloeren, een strakke gashaard, complete keuken en moderne toiletruimte. Ook is het buitenschilderwerk zeer recent uitgevoerd.

De locatie is zeer gewild: dit gedeelte van Sterrenburg valt op door de ruime opzet van de straten, veel openbaar groen en veel speelgelegenheid voor kinderen. Ook bevinden zich scholen, winkels en het park op korte afstand en loopt of fietst u hier aan het einde van de straat zo de polder in. Parkeergelegenheid is hier in overvloed aanwezig.


De indeling is als volgt:



Begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobehoek, modern betegelde toiletruimte in antraciet kleurstelling met wandcloset en fonteintje. In de hal is een antraciet tegelvloer gelegd.
Ruime woonkamer (oppervlakte inclusief de open keuken circa 41 m²) met eiken vloer en stucwerk wanden. Door de grote raampartijen is de daglichttoetreding optimaal. De ruimte is goed indeelbaar en in de zithoek is een moderne gashaard aangelegd. Vanuit de woonkamer heeft men zicht op de achtertuin doordat de indeling op deze woonlaag geheel is gewijzigd door de huidige eigenaar.
Open keuken aan de voorzijde met moderne inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. In de keuken is een antraciet tegelvloer gelegd.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (ca. 3.81 x 3.69 m) aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer.
Ruime slaapkamer (ca. 4.64 x 3.21 m) aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer.
Slaapkamer (ca. 3.31 x 2.63 m) aan de achterzijde met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.66 x 2.02 m) aan de voorzijde van de woning met bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet.


2e Verdieping:

Overloop met wasmachine-aansluiting.
Stookruimte/ berging met opstelplaats van de cv-combiketel.
Ruime slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel aan de achterzijde. In deze kamer is een geluidsdichte ruimte geplaatst (in verband met het maken van muziek). Deze kan zonder schade aan wanden, vloeren en plafond worden verwijderd.


Tuin:

Voortuin met sierbestrating en vaste beplanting.
Zonnige achtertuin (ca. 11.00 x 6.00 meter) met sierbestrating, houten schuttingen, een gemetselde berging en een achterom.


Diversen:

Verrassend ruime woning met zonnige achtertuin.
Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv-combi ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 9455 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Andromedaring 4, 3328 HB Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.