Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
korte scheidingsweg 16 dordrecht - 01 - funda

Korte Scheidingsweg 16

3312 JN Dordrecht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Met trots bieden wij u namens de verkopers deze machtige vrijstaande woning te koop aan in de wijk Het Reeland. De woning is gebouwd in 1929, op staal gefundeerd en in het verlengde van de oprit staat een vrijstaande stenen garage. Inpandig is de woning in de loop der jaren gemoderniseerd en voldoet deze aan de hedendaagse woonwensen. Het onderhoud aan de buitenzijde verkeert eveneens in een goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Met trots bieden wij u namens de verkopers deze machtige vrijstaande woning te koop aan in de wijk Het Reeland. De woning is gebouwd in 1929, op staal gefundeerd en in het verlengde van de oprit staat een vrijstaande stenen garage. Inpandig is de woning in de loop der jaren gemoderniseerd en voldoet deze aan de hedendaagse woonwensen. Het onderhoud aan de buitenzijde verkeert eveneens in een goede staat. In de straat is er een diversiteit aan vrijstaande en twee-onder-een kap woningen, allen gebouwd eind jaren twintig. In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig en binnen de wijk is het voorzieningenniveau goed.

Er zijn meerdere (basis)scholen, buurtwinkels en binnen enkele minuten fietsen is het N.S.-station Dordrecht centraal bereikbaar. Het historische stadscentrum van Dordrecht is eveneens binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Het centrum is in de afgelopen jaren erg in trek gekomen door de diversiteit aan winkels en leuke en gezellige horeca.

Kortom, wil je vrijstaand wonen in een karakteristieke woning die goed onderhouden is en een centrale ligging heeft wat infrastructuur betreft, kom dan snel kijken. De oplevering van de woning kan vlak voor de volgende zomervakantie.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar).
Moderne toiletruimte met fonteintje.
Deur naar de kelderruimte (ca. 3.30 m x 2.26 m) die circa 1.77 meter hoog is. Tevens is hier de c.v.-combiketel geplaatst (Remeha Avanta) uit 2010 en in de kelder is de aansluiting voor de wasapparatuur.
De keuken is in de loop der jaren vergroot (ca. 3.86 m x 3.41 m) en uitgerust met een vrijstaand gasfornuis (Solitaire) met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser.
De woonkamer is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en op de vloer ligt een robuust parketvloer. De inzethaard zorgt op koude winteravonden voor een heerlijke warmte. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de beschutte veranda waar je nog lang buiten kan zitten.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer aan de voorzijde is in 2014 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.82 m x 3.82 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.73 m x 3.86 m) met een diepe vaste kast onder de trap naar de tweede verdieping. Door de openslaande deuren bereik je het balkon dat ongeveer 1.35 meter diep is.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.31 m x 2.86 m) met vaste kast.

2e Verdieping:
Riante open zolder die netjes afgewerkt is. Door de huidige bewoners wordt de zolder met name gebruikt als berging. Aangezien er ook een vrijstaand ligbad is en een wastafel is dit ook een zeer geschikte ruimte om als slaapkamer te gebruiken.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd met vaste planten en een gazon. Naast de woning is er een oprijpad naar de garage. De garage met een betonvloer is 6.10 meter lang en 3 meter breed. Er is elektra aanwezig en een gevelkachel.
De achtertuin (9 meter diep en 9 meter breed) is eveneens keurig aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en een kleine stenen berging. Er zijn diverse plekken in de tuin aanwezig waar je heerlijk kan zitten en mocht het op een mooie zomeravond gaan regenen, dan kan je altijd nog onder de veranda gaan zitten.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is op staal gefundeerd.
De kruipruimte is voorzien van isolatie (chips).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 328 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 1339 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Korte Scheidingsweg 16, 3312 JN Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.