Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
drakensteynlaan 29 dordrecht - 01 - funda

Drakensteynlaan 29

3319 RE Dordrecht
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6141800

Omschrijving

Op de hoek van een bijzonder rustig autovrij hofje, staat deze zeer ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage. Schuin tegenover de woning is een groot grasveld waar kinderen uit de wijk heerlijk kunnen spelen. Op steenworp afstand van de woning is het Dubbelmondepark, hier kan je heerlijk wandelen, vissen en 's winters mooi schaatsen. Direct naast de woning zijn er volop parkeerplaatsen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek van een bijzonder rustig autovrij hofje, staat deze zeer ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage. Schuin tegenover de woning is een groot grasveld waar kinderen uit de wijk heerlijk kunnen spelen. Op steenworp afstand van de woning is het Dubbelmondepark, hier kan je heerlijk wandelen, vissen en 's winters mooi schaatsen. Direct naast de woning zijn er volop parkeerplaatsen zodat je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen.

De wijk Dubbeldam is een erg gewilde wijk in Dordrecht. Dit komt doordat de wijk nog steeds een zeer dorpse sfeer uitademt en er relatief weinig hoogbouw is. Het centrum van Dubbeldam, winkelplein het Damplein is op enkele minuten fietsen te bereiken. Hier kan je prima terecht voor de dagelijkse boodschappen en is er kleinschalige horeca.

Het ziekenhuis, politieburo, openbaarvervoervoorzieningen en de sportboulevard zijn eveneens op enkele minuten fietsafstand te vinden. Binnen de wijk zijn er meerdere (basis)scholen en is er een kinderdagverblijf.


Begane grond:
Entrée in een ruime hal met garderoberuimte en de meterkast (6 groepen).
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van fonteintje.
Sfeervolle doorzonwoonkamer met gezellig houtkachel. De wanden en plafonds zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en de vloer is voorzien van parket.
Net keuken (ca. 2.20 m x 3.54 m) en uitgerust met een koelkast, oven, magnetron 4-pitskeramische kookplaat, vaatwasser en kasten. Vanuit de keuken is de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.94 m x 2.22 m) met een ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.63 m x 3.60 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.63 m x 4.47 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.98 m x 2.22 m).

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur.
Werkkamer aan de achterzijde (ca. 2.86 mx 2.23 m) waar tevens de c.v.-ketel geplaatst is.
Riante zolderkamer (ca. 3.63 m x 5.47 m) met dakkapel in het achterdakvlak en bergruimte achter de schotten. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Tuin:
De voortuin is sfeervol aangelegd met vaste beplanting.
De achtertuin is 7.5 m diep en op het westen gelegen. Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. De tuin is aangelegd met sierbestrating en er is een achterom. Achterin de tuin staat de garage (ca. 3.45 m x 6.00 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De betonnen begane gronvloer is van het type Kwaaitaal. De vloer is volledig hersteld in 1999 door de firma Hegeman.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 174 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 6055 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Drakensteynlaan 29, 3319 RE Dordrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.