Windsorhof 19 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Windsorhof 19 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde woonkamer, gelegen in een rustige straat van Villapark De Hoven. De woning is gunstig gesitueerd in de straat, met vrij uitzicht aan de voorzijde. In 2006 is het villapark gebouwd met vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen in de bouwstijl van de dertiger jaren. Het woningtype van deze woning betreft een Medoc 1 en heeft veel lichtinval via de zijgevel waardoor er een zeer aangename woonbeleving is.

Naast de woning staat de stenen garage en voor de garage is er gelegenheid tot parkeren op eigen erf. De achtertuin is goed op het westen gesitueerd, waardoor de middag en de avondzon in de tuin schijnt.

Op steenworp afstand van de woning is de Bieschbos waar men heerlijk kan wandelen, fietsen en golfen. (Basis)scholen, winkels, kinderdagverblijven en openbaar vervoervoorzieningen zijn in Dubbeldam en Oudelandshoek te vinden op enkele minuten fietsafstand.


Begane grond:
Entree in ruime hal, meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting)
Trapkast.
Toilet voorzien van wandcloset, geheel betegelde wanden in lichte en terra kleurstelling.
sfeervolle woonkeuken in boerenlandstijl (afm. ca. 5.34 x 3.92 m.) voorzien van luxe, houten inrichting in hoekopstelling, lichte kleurstelling met fraai hardstenen aanrechtblad, diverse pannenlades en alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en geïntegreerde vaatwasmachine. De keuken is voorzien van grote ramen in de zijgevel en een vast eetgedeelte. Vanuit de keuken fraaie kamer-en-suite deuren met glas-in-loodramen naar de woonkamer,
de woonkamer (afm. 6.32 x 5.46 m.) is verlengd d.m.v. ruime uitbouw van 2 m. aan de achterzijde en is voorzien van een lichte plavuizen vloer, gashaard met fraaie zandstenen schouw, lichte spuitwerk wandafwerking en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
overloop met separaat toilet. Wandcloset met fonteintje. toilet voorzien van geheel betegelde wanden in lichte en terra kleurstelling met sierrand, zwevend closet en fontein.
slaapkamer 1 (afm. 5.39 x 2.90 m.) voorzien vaste schuifkastenwand en openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde.
slaapkamer 2 (afm. 4.14 x 3.26 m.) gesitueerd aan de zijgevel.
slaapkamer 3 (afm. 4.14 x 3.46 m.) gesitueerd aan de voorzijde.
luxe badkamer (afm. 2.80 x 2.47 m.) voorzien van geheel betegelde vloer en wanden in lichte en terra kleurstelling, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en separaat ligbad.

2e Verdieping:
overloop met wasruimte voorzien van plavuizen vloer, opstelplaats cv-installatie, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en groot Velux dakraam.
slaapkamer 4 (ca. 20 m┬▓) gesitueerd aan de achterzijde.

Tuin:
Keurig aangelegde voor-, zij-, en achtertuin met veel vaste beplanting, sierbestrating, gazon en terras. Achter de garage is er een klimrek voor de kinderen. De achtertuin is gesitueerd op het westen en de zijtuin biedt parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin biedt een achterom via de zijkant van de woning en de vrijstaande garage is te bereiken via de oprijlaan middels openslaande deuren en via de achtertuin middels loopdeur.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De eerste en tweede verdieping is voorzien van massief eiken houten vloerdelen.
stenen garage (afm. 6.30 x 2.80 m.) voorzien van openslaande deuren en loopdeur.
de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en optimale isolatievoorzieningen.
wanden grotendeels voorzien van licht spuitwerk wandafwerking.
Het buitenschilderwerk is in 2012 uitgevoerd.
Markiezen aan de voorzijde en elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
2565
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Windsorhof 19 DORDRECHT

naar Windsorhof 19 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object