Waterman 110 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Waterman 110 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers valt op door de luxe keuken uit 2011 en de keurige afwerking. De woning is gelegen aan een gewilde straat in de wijk Sterrenburg, op korte afstand van het winkelcentrum Sterrenburg en diverse basisscholen.

De huidige eigenaren hebben de woning in neutrale en lichte kleuren afgewerkt en goed bijgehouden. Het binnenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd, in hetzelfde jaar is de tuin opgeknapt, de meterkast gemoderniseerd en heeft men vrijwel alle binnendeuren vervangen. De eye-catcher is echter de fraaie Bruynzeel keuken met alle gebruikelijke apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een riante slaapkamer met dakkapel, een berging en de was- en stookapparatuur.

Al met al een ruime gezinswoning op fijne woonlocatie, waar men zonder klussen kan gaan wonen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (in 2011 vernieuwde groepenkast) en moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte, heerlijk lichte woonkamer met plavuizenvloer, granol wandafwerking, praktische bergkast en deur naar de achtertuin. Mede door de ruime breedte van deze woning (inwendig 5.24 meter) is de woonkamer ruim en goed indeelbaar.
De open keuken (ca. 3.25 x 2.27 m) bevindt zich aan de voorzijde en is in 2011 voorzien van een nieuwe keukeninrichting van het merk Bruynzeel. Deze keuken biedt veel bergruimte en is uitgerust met een keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water in de keuken.


1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 3.92 x 3.07 m) aan de voorzijde van de woning, met laminaatvloer en structuur wandafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 4.61 x 2.55 m) ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 3.67 x 2.63 m) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer en structuur wanden.
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.72 x 2.16) is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.


2e Verdieping:

Overloop met opstelplaats van de moderne CV-combiketel (Remeha Avanta HR, 2007) en de unit van de mechanische ventilatie.
Ruime slaapkamer (ca. 6.50 x 3.27 m) met laminaatvloer, wastafel en dakkapel.
Bergruimte, welke toegankelijk is vanuit de slaapkamer.


Tuin:

Voortuin met opgang naar de woning en vaste beplanting.
Zonnige en keurig aangelegde achtertuin (op het westen) met sierbestrating, gazon en borders. Achterin de tuin staat een gemetselde berging, ook is er een achterom aanwezig.


Diversen:

Verzorgde woning met neutrale, lichte afwerking.
In 2011 zijn de binnendeuren en het deurbeslag grotendeels vervangen en is het binnenschilderwerk uitgevoerd.
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, op de begane grond zijn deze voorzien van dubbele beglazing.
Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig in deze straat.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
6090
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.20 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterman 110 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Waterman 110 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object