Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Sterrenburg 3 staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning op
133 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1977 is in de loop der jaren door de eigenaren goed onderhouden en up to date gehouden. Bijzonder aantrekkelijk is de extra werkkamer op de begane grond.

De woning staat op een woonerf op korte afstand van het overdekte winkelcentrum Sterrenburg waar een grote diversiteit aan winkels te vinden is en twee grote supermarkten. (Basis)scholen, sport en recreatievoorzieningen zijn allen te vinden binnen enkele minuten fietsafstand.

Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (6 groepen, d/n-stroom).
Keurig afgewerkt toilet met een fonteintje.
Heerlijk ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer die 3 jaar geleden gelegd is en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de werkkamer en de achtertuin. Tevens een open trap naar de eerste verdieping.
Open keuken aan de voorzijde in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een koelkast met vrieslades, vaatwasser, 1,5 spoelbak, combi-oven, 4 –pits gaskookplaat en wasemkap.
Recent verbouwde werkkamer met zicht op de achtertuin. De werkkamer is inpandig na-geïsoleerd waardoor het een aangename werkplek is geworden.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de c.v.-combiketel uit 2005 is opgesteld en aansluiting is voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie.
Bergruimte onder de schuin kap aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde met lichte laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en een verhuisraam.
Badkamer aan de voorzijde met douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet met sanibroyeur.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 12 meter diep, netjes aangelegd en op het zuidoosten gesitueerd. Achterin de tuin staat een houten berging.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De woning heeft Energielabel C.
Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
De dakbedekking van de platte daken is in 2014 vervangen.
De begane grondvloer is van het type Kwaaitaal. Uit de aanwezige rapportage blijkt dat er geen negatief draagvermogen van de vloer is.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
266 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
7778
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.20 x 12 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object