Waalstraat 8 HENDRIK-IDO-AMBACHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Waalstraat 8 HENDRIK-IDO-AMBACHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Lichte, aantrekkelijke bovenwoning in de sfeervolle wijk Oostendam. De woning is in 2006 grondig opgeknapt. De woning biedt veel ruimte, en is bovendien eenvoudig uit te breiden door de zolder erbij te betrekken. Het is één van acht appartementen in een kleinschalig complex met veel privacy in een groene omgeving, op loopafstand van winkelcentrum De Schoof, scholen en aansluitingen op het openbaar vervoer. Bekijk voor een uitgebreide presentatie ook de virtuele bezichtiging en 360° graden foto's op onze website.

Begane grond:
Entree in net portiek met trapopgang.

1e Verdieping:
Het appartement kenmerkt zich door veel lichtinval, wat direct opvalt in de centrale gang die toegang biedt tot de slaapkamers, woonkamer, keuken en toilet.
De ruime woonkamer van ca. 25 m2 biedt veel privacy aan de voorzijde en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang en glad gestuukt plafond met inbouwverlichting.
De ruime keuken van ca. 7 m2 heeft een moderne (2006) wandopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met 3-laden-vriezer en veel kastruimte. De keuken biedt toegang tot het goed bemeten balkon.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en biedt behalve ruimte voor de wasmachine ook plaats aan een royale douche en een wastafelmeubel.
Vanuit de centrale gang is het aparte toilet met fonteintje bereikbaar.
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en is ca. 8m2 groot.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 11m2 groot.

Diversen:
De woning is in 2006 grondig verbouwd. Zo is de gehele elektrische installatie vernieuwd, is CV aangelegd, zijn alle gas- en waterleidingen vernieuwd, is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn alle plafonds op de eerste verdieping vernieuwd.
De grote zolder is momenteel als bergzolder in gebruik; hier kunnen nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Het kleinschalige complex kent een actieve VVE waardoor het pand in zeer goede staat van onderhoud verkeert.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime berging gelegen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Pro
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik Ido Ambacht
Sectie
E
Indexnummer
7
Perceel
8632
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waalstraat 8 HENDRIK-IDO-AMBACHT

naar Waalstraat 8 HENDRIK-IDO-AMBACHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object