Visserstuin 110 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Visserstuin 110 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, geschakelde twee-onder-een kapwoning is gelegen binnen de wooncluster Klein Dubbeldam. Binnen deze wijk staat geschakelde en vrijstaande woningen, gebouwd in 2003 in de stijl van de dertiger jaren. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen erf en zijn er in de straat openbare parkeerplaatsen aanwezig. De 10 meter diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en achterin de tuin is een achterom en een houten berging aanwezig.

Klein Dubbeldam is centraal gelegen tussen Dubbeldam en Stadspolders. Winkels, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn in beide wijken volop aanwezig. De uitvalswegen naar N3, die aansluit op de A-15 en A-16 zijn goed bereikbaar. Op enkele minuten fietsafstand is het N.S.-station Stadspolders te vinden.

Begane grond:
Entrée in afgesloten hal met de meterkast (9 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar, gas- en watermeter en aansluiting voor de glasvezel).
Keurig betegeld toilet voorzien van een fonteintje.
Riante woonkamer (ruim 48 m²) met lichte wandafwerking en een robuuste eikenvloer met vloerverwarming. Direct na de bouw is er een serre met schuifpui gerealiseerd waardoor de woonkamer zeer royaal is. De trap naar de verdieping is dichtgemaakt en onder de trap is een trapkast aanwezig.
Open keuken aan voorzijde opgesteld in lichte kleurstelling en voorzien van koelkast, vrieslades, combi-oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, keramische kookplaat en de afzuiging. Het kookgedeelte is een 'schiereiland' en de gehele keuken is voorzien van een fraai werkblad.

1e Verdieping:
Overloop.
Badkamer, geheel keurig betegeld en voorzien van douche, wandcloset en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.03 m x 3.06 m) met laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.54 m x 4.06 m) met screen aan de buitenzijde, laminaatvloer en gestucte wanden.

2e Verdieping:
Voorzolder met ruimte voor de c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2012), aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en een Velux dakraam in het dakvlak.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.33 m x 4.06 m) met zonnescreen en laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.33 m x 3.72 m) met dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2011) inclusief zonnescreen.

Tuin:
Voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is 10 meter diep, op het zuiden gesitueerd en tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. De houten berging (ca. 2.00 m x 5.50 m) is voorzien van electra.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
In de woning is een alarminstallatie aanwezig.
De woning is voorzien van nieuwe binnendeuren.
Alle zonnescreens zijn elektronisch bedienbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
2208
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Visserstuin 110 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Visserstuin 110 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object