Vissersdijk 68 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Vissersdijk 68 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op rustige landelijke locatie tussen de wijken Dubbeldam en Stadspolders staat deze modern vormgegeven twee-onder-een kapwoning (bouwjaar 1997). De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is op doordachte wijze verbouwd door de huidige eigenaren. Hierbij heeft men een gedeelte van de voormalige garage tot een riante keuken verbouwd waardoor ook de woonkamer is vergroot. Zeer recent (2014/2015) is de woning voorzien van een geheel nieuwe badkamer en nieuw stuc- en spuitwerk. Met vier slaapkamers en een studeerruimte is de woning voor een grote doelgroep geschikt.

Deze moderne woningen liggen aan een rustig hofje, onderaan de gewilde Vissersdijk. Men kan hier heerlijk wandelen of fietsen, terwijl ook alle voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand liggen.

Wanneer u op zoek bent naar een luxe en ruime woning, maar niet in een doorsnee huis wilt wonen is deze woning een absolute aanrader.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (uitgebreide groepenkast), fraaie trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer (ca. 42 m²) met laminaatvloer, spuitwerk wanden en –plafond en praktische trapkast. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De grote hoeveelheid glas in de gevels zorgt voor veel daglichttoetreding.
De keuken (ca. 3.55 x 2.94 m) grenst direct aan de woonkamer en ligt iets lager, wat een speels effect geeft. De keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De inbouwapparatuur is van Siemens en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Ook is er een Quooker aanwezig die zowel koud, warm als kokend water levert.
Inpandige berging (ca. 3.68 x 2.94 m) aan de voorzijde met elektrisch bediende segmentdeur.


1e Verdieping:

Overloop.
Hoofdslaapkamer (ca. 4.72 x 3.45 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en spuitwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer (ca. 3.55 x 3.36 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en spuitwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer (ca. 3.45 x 2.98 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en spuitwerk wanden en –plafond.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.34 x 3.04 m) met laminaatvloer en spuitwerk wanden en –plafond.
Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 3.27 x 1.98 m) met grote douchecabine voorzien van regendouche en handdouche, ligbad met jets, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Studeerruimte (ca. 3.04 x 2.95 m).
Wasruimte/ berging (ca. 3.04 x 1.60 m) met wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Quinta).


Tuin:

Zonnige achtertuin op het Zuidoosten waar men de hele dag zon heeft. De tuin is keurig bestraat en voorzien van leibomen. Men heeft de beschikking over een achterom en een houten berging met elektra.


Diversen:

Speels ingedeelde en bijzonder vormgegeven woning. Door het ronde dak heeft men een hoog plafond op de eerste verdieping (op het hoogste punt circa 3.25 meter hoog).
In 2006 heeft men een deel van de voormalige garage bij de woning betrokken, waardoor de keuken en woonkamer zijn vergroot, de garage is thans als berging in gebruik. In 2008 is vervolgens ook de indeling op de eerste verdieping aangepast.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, de recente onderhoudsgeschiedenis omvat de volgende werkzaamheden: buitenschilderwerk (2011), nieuwe boeiboorden (2014), nieuw stucwerk en spuitwerk (2014), nieuwe badkamer (2015) en nieuw elektrisch bediend zonnescherm (2015). In 2014 heeft men tevens de trap laten renoveren en hierbij fraaie trapverlichting laten aanbrengen.
Op eigen terrein heeft men parkeergelegenheid.
Naast het perceel waarop de woning is gelegen wordt men ook voor 1/4e deel mede-eigenaar van het mandelige terrein aan de voorzijde van de woning.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
1970
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 13 x 7 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vissersdijk 68 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Vissersdijk 68 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object