Vijverlaan 168 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Vijverlaan 168 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning gelegen in Dubbeldam op 141 m² eigen grond. De woning met een heerlijke achtertuin op het zuidoosten ligt aan een beschut en rustig hofje centraal in Dubbeldam. Op enkele meters afstand is het Dubbelsteynpark aanwezig die grenst aan het Damplein. Deze voormalige dorpskern is nu ingericht als winkelplein waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden.

De wijk is een van de meest gewilde in Dordrecht, ruim van opzet met veel groen, weinig hoogbouw en diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen binnen de wijk.
Met name voor jonge gezinnen als ook voor mensen die rust zoeken is dit de perfecte locatie!

In de straat is volop parkeergelegenheid te vinden en een grasveld met speeltoestel voor de kinderen.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (7 groepen, 2 x aardlekschakelaar).
Kelderkast onder de trap.
Wandcloset met neutrale betegeling.
Doorzonwoonkamer (ca. 3.68 m x 6.96 m) met lamel parket uit 2006, kunststof schuifpui naar de tuin en nette wand-en plafondafwerking.
Moderne keuken met koelkast, vrieslades, oven, vaatwasser, spoelbak, 5-pitsgaskookplaat en recirculatiekap.
De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas!

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Keurige Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.04 m x 1.94 m) geplaatst in 2006 met ruime douche en een wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.67 m x 2.86 m) voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar zonnescreen.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.36 m x 4.06 m) met keurige laminaatvloer, kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.05 m x 2.29 m) met eveneens kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

2e Verdieping:
Voorzolder met berging en opstelplaats voor de c.v.-combiketel (AWB uit 1998).
Zolderkamer met dakkapel in het achterdakvlak, geplaatst in 2008 ook hier weer kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze kamer is 1.88 m hoog en hierdoor niet meegerekend in het woonoppervlak!

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en perkjes.
De achtertuin is 11 meter diep en op het zuidoosten gelegen. Achterin de tuin staat de stenen berging (ca. 2 m x 3.55 m) met elektra. Naast de berging bevindt zich de achterom.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Onderhoudsvriendelijke keralith gevelbekleding.
De muren zijn na geïsoleerd, de vloeren zijn geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbelglas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
288 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5105
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vijverlaan 168 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Vijverlaan 168 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object