Van Schendelstraat 9 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Van Schendelstraat 9 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een gezellige straat van de wijk Dubbeldam, staat deze keurig onderhouden gezinswoning op 158 m² eigen grond. De woning is op meerdere punten uitgebreid door de huidige bewoners. Zo is er in 2006 op de tweede verdieping aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst. In hetzelfde jaar is de woonkamer verlengd en kan men door de openslaande deuren heerlijk de achtertuin in lopen.

In het verlengde van de achtertuin is een heerlijke groenstrook waar fruitbomen staan, schapen en kippen lopen. Het dorpse gevoel komt hierdoor absoluut naar boven.

Het damplein is op enkele minuten loopafstand te bereiken en hier kan je prima de dagelijkse boodschappen doen. (Basis)scholen, parken, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen de wijk aanwezig.

Begane grond:
Entrée in hal met tochtportaal, meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar, d/n-stroom en glasvezelaansluiting.
Onder de trap is er een praktische kelderkast.
Het vergrote toilet heeft een fonteintje en is netjes betegeld.
Ruime woonkamer (ca. 3.58 m x 8.52 m) met keurige vloer en gestucte muren en plafond. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de open keuken. In de woonkamer staat een houtkachel die meegenomen wordt door de verkoper.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van koelkast, vriesvakje, combi-oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.07 m x 2.46 m) met douche, toilet, bad en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.60 m x 3.13 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.37 m x 3.60 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.05 m x 3.40 m) met toegang tot een balkon.

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2007) en de wasapparatuur.
Hobbykamer aan de achterzijde (ca. 2.22 m x 2.98 m) met dakkapel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.40 m x 2.98 m) eveneens met dakkapel.

Tuin:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, heeft een achterom en een stenen berging (ca. 3.55 m x 2.11 m met electra !).

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Op een enkel raampje na is de woning volledig voorzien van dubbelglas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4854
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Schendelstraat 9 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Van Schendelstraat 9 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object