Van Ravesteyn-erf 363 Dordrecht, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Van Ravesteyn-erf 363 Dordrecht, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In 1994 is deze ruime tussenwoning met inpandige garage gebouwd in de wijk Oudelandshoek. Uniek aan deze woning is het gegeven dat de huidige bewoners geen energiekosten hebben. Doordat er op het dakvlak in 2016, 18 zonnepanelen zijn geplaatst leveren deze samen 5200 Kwh per jaar op. Gemiddeld gebruikt 1 persoon ongeveer 1000 Kwh per jaar. Met het oog op de duurzaamheid is dit wel erg interessant.

De woning is gelegen op een woonerf en aan de voorzijde loop je zo de Wantijdijk op. Ideaal voor wandelaars en fietsers. Parkeergelegenheid is volop in de straat aanwezig en binnen de wijk is het voorzieningen niveau goed. Winkelcentrum Bieshof met een grote diversiteit aan winkels is vlakbij. Hier vindt men ook een bibliotheek, grand café, gezondheidscentrum en het N.S.-station.


Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (8 groepen, d/n-stroom, glasvezelaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
Inpandige doorgang naar de garage (ca. 2.70 m x 5.56 m). De garage is momenteel in gebruik als berging en hobbyruimte. Er is elektra aanwezig, water en verwarming.
Ruime woonkamer (ca. 4.16 m x 7.26 m) met veel lichtinval door de gunstige ligging op de zon.
De eetkeuken is opgebouwd met een modulair systeem met kasten, spoelbak, Smeg dubbele oven met 6 pits gaskookplaat en een losse Smeg koelkast.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.86 m x 4.43 m) met vaste kastenwand.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.60 m x 2.82 m).
Berging/wasruimte met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
Badkamer (ca. 2.86 m x 1.75 m) met een ligbad, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.30 m x 3.81 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.79 m x 2.82 m).

Tuin:
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf voor de garage.
De achtertuin ligt gunstig op de zuiden is 7.5 meter breed en 10 meter diep. De tuin is voorzien van sierbestrating en perkjes met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 1.90 m x 2.50m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
4059
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Ravesteyn-erf 363 Dordrecht, Stadspolders

naar Van Ravesteyn-erf 363 Dordrecht, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object