Van Blanckenburgstraat 91 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Van Blanckenburgstraat 91 DORDRECHT, Krispijn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de wijk Oud-Krispijn staat deze correct onderhouden tussenwoning op 112 m² eigen grond. De woning is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de gunstig gelegen achtertuin. De tuin is circa 8 meter diep met achterin de tuin een ruime houten berging en een achterom.

Dit vooroorlogse gedeelte van de wijk wordt netjes bewoond, is er een goede sociale controle en volop parkeergelegenheid. Op enkele minuten loopafstand zijn er diverse winkels aan de Brouwersdijk en de Krispijnseweg. Het N.S.-station Dordrecht centraal, en uitvalswegen naar aangrenzende gemeenten zijn op korte afstand.

Kortom, een ideale tussenwoning in een aantrekkelijke prijscategorie.


Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (4 groepen, gasmeter en glasvezelaansluiting).
Toilet voorzien van wandcloset.
Woonkamer (ca. 8.02 m x 2.75 m / 3.64 m) met erker en keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin.
Half open keuken aan de achterzijde met 1,5 spoelbak, koelkast, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.81 m x 2.48 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.81 m x 3.94 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.81 m x 2.97 m) eveneens met laminaatvloer.
Badkamer (ca. 1.44 m x 2.81 m) geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De open zolder is bijzonder ruim en onder de kap is er volop bergruimte. De zolder is net geen twee meter hoog, maar de ruimte die er is is multifunctioneel. Door de twee dakramen in het achterdakvlak is er volop daklichttoetreding. De c.v.-combiketel (Nefit uit 2011) is hier geplaatst en netjes afgewerkt.

Tuin:
De 8 meter diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen en netjes voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 4.00 m x 1.76 m). Deze is voorzien van elektra en een deur naar het achtergelegen pleintje.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
268 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
7043
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.90 x 8.30 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Blanckenburgstraat 91 DORDRECHT, Krispijn

naar Van Blanckenburgstraat 91 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object