Tweede Reedwarsstraat 9 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Tweede Reedwarsstraat 9 DORDRECHT, Het Reeland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze woning biedt verrassend veel leefruimte en is gelegen in een gewilde wijk op korte afstand van het stadscentrum en het centraal station. Mede dankzij grote dakkapellen aan weerszijden van de kap is de woonoppervlakte groter dan bij deze woningen gebruikelijk is. Met drie slaapkamers, een woonkamer van 32 m², zonnig dakterras en klein tuintje heeft dit huis veel te bieden. Een nieuwe eigenaar moet wel rekening houden met modernisering, vandaar de scherpe prijsstelling.

In de Tweede Reedwarsstraat kan men vrij parkeren. Op loopafstand bevinden zich gezellige buurtwinkels langs de Reeweg Oost. Ook het fraaie Merwesteynpark ligt om de hoek. Met de auto bent u snel de stad uit; de aansluiting met de Randweg Dordrecht (N3) ligt vlakbij.

Kortom: een leuke woning met veel potentie op zeer centrale locatie!


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting).
Verrassend ruime woonkamer (ca. 32 m²) met hoog plafond, laminaatvloer, stucwerk wanden, een sfeervolle open haard en een spiltrap naar de verdieping.
Open keuken (ca. 2.72 x 2.15 m) met functionele keukeninrichting welke is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken leidt een deur naar de tuin en heeft men tevens toegang tot de badkamer.
De badkamer (ca. 2.58 x 2.15 m) is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de cv-ketel.


1e Verdieping:

Overloop met vaste kastruimte.
Ruime slaapkamer (ca. 4.02 x 3.21 m) aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, behangen wanden en toegang tot het dakterras.
Slaapkamer (ca. 4.02 x 2.56 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en behangen wanden.
Slaapkamer (ca. 2.97 x 1.94 m) met tapijt vloerafwerking, behangen wanden en een daklicht waardoor voldoende licht binnenvalt en de kamer goed geventileerd kan worden.


Buitenruimte:

Besloten plaatsje achter de woning met toegang tot een berging. De berging is uitgevoerd met verwarming en elektra. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting.
Zonnig dakterras (ca. 5.29 x 2.10 m).


Diversen:

De woning beschikt over een praktische bergvliering.
Zeer centrale ligging in gewilde buurt.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
282 m³
Perceeloppervlakte
65 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit VR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
522
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, west, 2.10 x 5.29 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tweede Reedwarsstraat 9 DORDRECHT, Het Reeland

naar Tweede Reedwarsstraat 9 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object