Tucanaring 10 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Tucanaring 10 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op gewilde locatie aan een rustige woonstraat in Sterrenburg 2 bieden wij deze ruime hoekwoning aan met een woonoppervlak van circa 140 m². De woning is recentelijk grotendeels verbouwd, waarbij een moderne keuken is geplaatst met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Ook zijn alle wanden netjes glad gestuct en gesaust en is het binnenschilderwerk geheel opnieuw uitgevoerd. Tevens is een aantal jaren geleden het sanitair in de woning vernieuwd en uitgevoerd in neutrale kleurstelling.

Gezien de royale afmetingen van de kamers en de kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid voor kinderen, sportfaciliteiten en scholen zijn deze woningen zeer gewild onder (jonge) gezinnen. Vanaf deze locatie loopt u zo de polder en het recreatiegebied "de Elzen" in. Ook het winkelcentrum Sterrenburg bevindt zich op korte afstand van de woning.

Het perceel eigen grond is 167 m² groot.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in afgesloten portaal met meterkast (vernieuwde groepenkast).
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Bergkast in de hal onder de trap.
Ruime woonkamer (3.80m x 8.40m) met aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. Nieuwe v-groef laminaatvloer, gladgestucte wanden. Door de ligging op de hoek beschikt deze woning over een extra raam in de zijgevel, wat zorgt voor extra daglicht.
Open keuken, voorzien van luxe hoekopgestelde keukeninrichting in moderne kleurstelling, compleet uitgevoerd met vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gastoestel, recirculatie afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over veel kastruimte, onder meer in de vorm van een apothekerskast en carousselkast. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.



1e Verdieping:

Ruime overloop.
Verzorgde badkamer aan de voorzijde (2.05m x 2.68m), volledig modern betegeld en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, 2e toilet, radiator en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (3.80m x 3.70m).
Slaapkamer aan de achterzijde (2.63m x 3.30m).
Slaapkamer aan de achterzijde (3.22m x 4.63m).


2e Verdieping:

Overloop met bergruimte en wasmachine-aansluiting.
Stookruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Agpo, 1997).
Ruime zolderkamer (3.80m x 5.40m) met dakkapel. Bergruimte achter knieschotten aanwezig.


Tuin:

De riante achtertuin is gelegen op het westen en is circa 9.25 meter diep en 6.90 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en een gemetselde berging.


Diversen:

Alle wanden in de woning zijn gladgestuct en gesausd, ook de plafonds zijn opnieuw gesausd.
De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas.
Er is door de eigenaar collectief onderzoek gedaan naar de staat van de betonnen begane grondvloer. Volgens opgave betreft het geen kwaaitaal of Mantavloer. Een kort verslag hiervan is aanwezig.
De woning is uitgevoerd met mechanische ventilatie.
De notariële levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris Barendse & Haase notarissen te Dordrecht.
De elektrisch op afstand te bedienen zonwering wordt ter overname aangeboden.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9478
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.90 x 9.25 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tucanaring 10 DORDRECHT

naar Tucanaring 10 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object