Toutenburg 98 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Toutenburg 98 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit is zonder twijfel de meest luxe woning die momenteel in deze prijsklasse te koop is! Deze woning is op professionele en smaakvolle wijze geheel verbouwd en zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd. Een aantal voordelen van deze woning op een rijtje:

- Ruime woonkamer met aanbouw en vloerverwarming;
- Zeer luxe keuken (2014) met uitgebreide inbouwapparatuur waaronder koffiemachine en kokend waterkraan;
- Luxe badkamer (2014) met onder meer ligbad, douchecabine met regendouche en audio;
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamers;
- Riante master bedroom;
- Extra brede carport;
- Zonnige achtertuin op het Zuiden.

Het bovenstaande is echter nog lang niet volledig, er is door de verkoper veel meer werk verzet om deze woning helemaal 2016 te maken. Zo zijn leidingen vervangen en weggewerkt, is de gevelbeplating vervangen door onderhoudsvriendelijk materiaal, is dubbele beglazing geplaatst en de dakbedekking vervangen. Ook is de indeling geoptimaliseerd en is de woning uitgevoerd met strak stucwerk.

De beste manier om een goede indruk van dit huis te krijgen is een bezichtigingsafspraak inplannen en de woning van binnen en buiten te komen bewonderen.

Professionele foto's en 2D en 3D plattegronden volgen zo spoedig mogelijk.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), bergkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is een echte eyecatcher bij deze woning door de fraaie trap, leuke doorkijk naar boven en de combinatie met het zeer strakke stucwerk.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is fraai afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Door de vloerverwarming, die als hoofdverwarming is aangelegd, zijn er geen ontsierende radiatoren te zien. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitgebreide keukeninrichting, welke bestaat uit een wandopstelling en een eiland. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, twee koel-vriescombinaties en een koffiemachine. Ook is er een 3-in-1 kraan geplaatst voor koud, warm en kokend water.


1e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, toegang tot het dakterras, elektrisch bediende rolluiken en airconditioning.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, toegang tot het dakterras, elektrisch bediende rolluiken en airconditioning.
Luxe, geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche (regendouche, handdouche en verlichting), ligbad, wandcloset, designradiator en fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel.


2e Verdieping:

Overloop.
Riante hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers en desgewenst weer op te splitsen) met tapijt vloerafwerking, behangen wanden, schuurwerk plafond met inbouwspots en airconditioning.
Was- en stookruimte met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, cv-combiketel (Itho CW5, 2010).


Tuin:

Zonnige achtertuin met antraciet sierbestrating, achterom en tuinberging (ca. 3.35 x 1.85 m) met elektra.
Voortuin met opgang naar de woning en brede carport.


Diversen:

Zeer luxe woning die in de afgelopen jaren met veel oog voor detail is verbouwd.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd met keralit gevelafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe dakbedekking.
De woonkamer en de slaapkamers zijn uitgevoerd met airconditioning. Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd, op de verdiepingen zijn moderne radiatoren geplaatst.
De locatie is erg gunstig: de wijk Sterrenburg is geliefd vanwege de grote hoeveelheid groen en het uitstekende voorzieningenniveau. Onder meer scholen, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum zijn binnen deze wijk te vinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho CW5
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
4421
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Toutenburg 98 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Toutenburg 98 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object