Toloysenstraat 15 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Toloysenstraat 15 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle en modern afgewerkte hoekwoning is gelegen in een gewilde wijk nabij het stadscentrum. De woning is keurig onderhouden en geheel uitgevoerd met dubbele beglazing (gedeeltelijk in kunststof kozijnen). De fraaie greeploze keuken is compleet uitgevoerd en ook de badkamer is heel verzorgd. De woning heeft twee slaapkamers en een tuin met berging en achterom.

De ligging is centraal, nabij het NS-station, het centrum en de winkels van Krommedijk en Reeweg-Oost. Nabij de woning is er speelgelegenheid voor kinderen. Ook zijn de uitvalswegen vanaf deze locatie snel te bereiken.



De indeling is als volgt:


Begane grond:

Entree in hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), kelderkast en trapopgang.
Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden.
Doorzon woonkamer (afm. 5.96 x 3.42 m) met keurige V-groef laminaatvloer en gipsplafonds.
Luxe open keuken (afm. 3.37 x 2.47 m), nieuw geplaatst in 2008 en uitgevoerd met 5-pits gas-op-glas toestel, vaatwasser, kickspace, combimagnetron, koelkast, rvs afzuiginstallatie en carrousel hoekkast. De frontjes zijn in gebroken witte kleurstelling. Tevens inbouwspots en deur naar de tuin aanwezig. De wanden zijn glad gestuukt.


1e Verdieping:

Ruime overloop met ruimte voor bijvoorbeeld een bureau.
Slaapkamer aan achterzijde (afm. 3.32 x 2.34 m) met laminaatvloer, dakkapel en luik naar de bergzolder.
Slaapkamer aan voorzijde (3.32 x 3.45 m) met dakkapel en laminaatvloer.
Badkamer (afm. 2.37 x 1.98 m), modern betegeld en voorzien van een douchehoek en een design wastafel.


Bergzolder:

Bereikbaar middels vlizotrap.


Tuin:

Besloten tuin gelegen op het noordwesten (middag zon), geheel omheind met toogvormige erfafscheidingen. Er is een achterom aanwezig.
Stenen berging met opstelplaats voor wasapparatuur en cv-combiketel, merk Intergas HR uit 2003.


Diversen:

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De woning is op staal gefundeerd.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk vervangen door kunststof kozijnen.
De kruipruimte is in 2013 geïsoleerd door middel van chips.
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.


Disclaimer:

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ondanks het feit dat wij de woning zorgvuldig laten inmeten kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze opgave. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden, derhalve kunnen aan deze gegevens geen rechten ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
225 m³
Perceeloppervlakte
68 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
K
Perceel
4511
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 3 x 7 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Toloysenstraat 15 DORDRECHT

naar Toloysenstraat 15 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object