Tafelberg 70 DORDRECHT, Sterrenburg 2 - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Tafelberg 70 DORDRECHT, Sterrenburg 2

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze opvallend ruime hoekwoning met dakterras en grote tuin is gelegen op een fraaie en rustige plek in de gewilde wijk Sterrenburg. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 273 m² biedt deze woning een aanzienlijk grotere tuin dan gemiddeld.

De zogenaamde "leiendakhuizen" zijn gewild vanwege de speelse indeling en forse woonruimte. Zo is de woonkamer inclusief keuken 49 m² groot. Op de eerste verdieping bevinden zich thans twee zeer grote slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er drie. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer en een dakterras.

Deze woning dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd en heeft onderhoud nodig, maar heeft alle potentie uw droomhuis te worden.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met toiletruimte en meterkast.
Ruime woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 41 m² (exclusief keuken!), een parketvloer, granol wandafwerking, open haard en deur naar de achtertuin. Door de ligging op de hoek van de woningrij heeft deze woning een extra raam in de zijgevel.
Half open keuken (circa 8 m²) met gedateerde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.


1e Verdieping:

Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (ca. 4.99 x 4.05 m) aan de voorzijde met dakkapel.
Grote slaapkamer (ca. 4.99 x 4.21/ 3.21 m) aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, desgewenst is de originele indeling op eenvoudige wijze terug te brengen.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.


2e Verdieping:

Overloop.
Ruime slaapkamer (ca. 4.99 x 3.46/ 2.28 m) met toegang tot dakterras.
Berging met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant).
Het dakterras (ca. 5.00 x 1.47 m) bevindt zich aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht en in de eerste helft van de dag veel zon.


Tuin:

Voortuin met opgang naar de woning.
Achtertuin van circa 12 meter diep met achterom, berging, terras en beplanting.
Zijtuin met beplanting.
In de tuin heeft men de gehele dag de keuze tussen een plek in de zon of in de schaduw. De achtertuin ligt op het Oosten, de zijtuin op het Zuiden.


Diversen:

Het buitenschilderwerk is achterstallig en dient geheel opnieuw te worden uitgevoerd. Ook dient rekening gehouden te worden met algehele modernisering van de woning.
Op de begane grond zijn rolluiken aanwezig.
Gunstige ligging: direct naast de woning bevindt zich een waterpartij met rondom openbaar groen en een gezellig wandelpad. Aan de overzijde van deze waterpartij bevindt zich een grote speeltuin. Op loopafstand (circa 5 minuten lopen) ligt het overdekte wijkwinkelcentrum Sterrenburg.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1991
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
2201
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tafelberg 70 DORDRECHT, Sterrenburg 2

naar Tafelberg 70 DORDRECHT, Sterrenburg 2
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object