Stevensweg 70 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Stevensweg 70 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een kapwoning, gebouwd in 1938 aan de Stevensweg in Dubbeldam. Deze verbindingsweg tussen Dubbeldam enerzijds en Sterrenburg, de Sportvelden en de Biesbos anderzijds heeft een dorps karakter met bebouwing uit de dertiger jaren. Veelal is er achter de oorspronkelijke woningen bedrijvigheid aanwezig. Zo is er tegenover de woning een garage bedrijf, een tuincentrum en de nieuwbouw die in 2008 is ontwikkelt aan de Stevenshof is verderop de Stevensweg aanwezig.

Winkels in Dubbeldam en Sterrenburg, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. De omgeving is ruim van opzet met veel groen en achter de Oudendijk en de Zuidendijk een weids polderlandschap.

Begane grond:
Entrée in smalle lange gang met meterkast (7 groepen, d/n-stroom en aardlekschakelaar). Doorgang met trap naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer (ca. 4.66 m x 3.60 m) uitkijkend over de Stevensweg. Op de vloer liggen robuuste eikenvloerdelen en in de hoek van de woonkamer staat de sfeervolle houtkachel die ter overname aangeboden wordt.
Eetkamer (ca. 3.47 m x 3.60 m) die in het verlengde van de woonkamer ligt. Deze ruimte is door de ramen in de zij- en achtergevel bijzonder licht. Onder de trap is de toegang naar de proviandkelder.
De keuken is midden tachtiger jaren aangebouwd (ca. 3.30 m x 2.51 m) en uitgevoerd met vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, spoelbak, koelkast en magnetron.
In het verlengde van de keuken is de bijkeuken. Deze entree blijkt in de praktijk de hoofdtoegang van de woning te zijn. Hier is een garderoberuimte en een toilet aanwezig. De wasapparatuur en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel uit 1998 is hier.
In 1995 is de serre aangebouwd met lichtere bouwmaterialen. De ruimte is heerlijk licht door de grote ramen en vanuit hier heb je een vrij uitzicht over de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de badcel.
De badcel (ca. 0.90 m x 1.85 m) heeft een wastafel en een douche.
Riante slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.97 m x 3.99 m) met houtenvloer en een wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.03 m x 4.14 m) met een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is een werkruimte onder de schuine kap aanwezig.
Aan de voorzijde is er slaapkamer (ca. 4.05 m x 2.00 m) onder de schuine kap. In de dakvlak is een dakraam aanwezig en een dakkapel met kunststof kozijnen met dubbelglas.

Tuin:
Het perceel is op het langste punt ruim 53 meter diep. Aan de achterzijde verspringt het perceel doordat er in het verleden twee percelen bijgekocht zijn. De aanleg van de tuin is bijzonder fraai gedaan met perkjes en zitjes. Achterin de tuin staat een berging en is er een overdekt terras.
Aan de zijkant van de woning is het oprijpad naar de garage (ca. 3.00 m x 8.00 m).

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De houtkachel is al enige jaren niet meer gebruikt en dient nagezien te worden voordat er weer gestookt wordt.
Over actuele ontwikkelingen van het achtergelegen Belthurepark is op dit moment niets bekend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
513 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceel
2385
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceel
2992
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceel
3092
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 40 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stevensweg 70 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Stevensweg 70 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object