Stevenshof 4 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Stevenshof 4 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In 2008 is het kleinschalige villapark Stevenshof ontwikkeld en gebouwd direct achter de Stevensweg in Dubbeldam. De Stevensweg is van oudsher een markante verbindingsweg tussen Dubbeldam, de sportvelden, polders en de woonwijk Sterrenburg. Kenmerkend is de combinatie van wonen met winkels en kleinschalige bedrijven. De dorpse sfeer van Dubbeldam in combinatie met de bebouwing van begin dertiger jaren is hier zeker te vinden.

In het villapark zijn vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen gebouwd die prima in het straatbeeld van de omgeving passen. Aan de westelijke zijde is een brede groenvoorziening, in een parkachtige stijl. (basis)scholen, kinderopvang, parken, winkels en sportvoorzieningen zijn allen op enkele minuten fietsafstand te vinden.

Ten tijde van de nieuwbouw is deze royale twee-onder-een kapwoning aanzienlijk vergroot op de begane grond en de achtertuin is gunstig op het zuiden gesitueerd. Het afwerkingsniveau is in de gehele woning zoals je dat mag verwachten op een goed niveau. Inpandig is de gehele woning moderne afgewerkt.


Begane grond:
Entrée in royale hal met garderoberuimte en de meterkast (10 groepen, d/n-stroom, gasmeter, watermeter, alarminstallatie en glasvezelaansluiting).
Het toilet is keurig betegeld voorzien van een fonteintje en een wandcloset.
Royale living (ruim 50 m²) met moderne, strakke vloer- en wandafwerking. Aan de voorzijde is de zitkamer met erker en raampartij in de zijgevel. Hierdoor is het een prettige en lichte ruimte. Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde loopt men zo de gunstig gelegen achtertuin in.
Luxe open keuken, compleet uitgevoerd met spoelbak, Quooker, zeeppompje, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, oven, combi-oven, koelkast en 4 vrieslades. Het composiet werkblad is heerlijk groot en licht van kleur. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage.
De inpandige garage (7.70 m x 3.13 m) heeft openslaande deuren aan de voorzijde aansluitend op het ruime oprijpad.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.84 m x 3.91 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.31 m x 4.76 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.25 m x 4.65 m).
Luxe en ruime badkamer (ca. 3.45 m x 2.86 m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met technische ruimte waar de c.v.-combiketel is geplaatst, de wasapparatuur en de warmte-terugwin installatie.
Slaapkamer aan de voorzijde van 27 m² met dakkapel in het voordakvlak.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating. Het oprijpad biedt ruimte aan twee auto's.
De beschutte achtertuin van 110 m² is op het zuiden gesitueerd, kindvriendelijk aangelegd en voorzien van twee terrassen. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm gemonteerd.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.
Moderne epoxy vloeren in de woning.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceel
3222
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stevenshof 4 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Stevenshof 4 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object