Stevenshof 33 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Stevenshof 33 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de villawijk Stevenshof, met vrij zicht over de ecozone van het Dordwijkpark naar de Biesbos staat deze royale villa van het type Dudok. De wijk is in 2008 grotendeels vormgegeven met vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen in de stijl van de dertiger jaren op ruim bemeten percelen. De wijk is momenteel verder in ontwikkeling. Aan de noordzijde worden in het nieuwbouwproject 22 luxueuze appartementen gerealiseerd en op het terrein van tuincentrum De Staartploeg komen 20 luxe grondgebonden, voornamelijk twee-onder-een kapwoningen. Na voltooiing van deze nieuwbouw vormt het straks een geheel met zeer fraaie stijl en vormgeving.

De wijk ligt aan de rand van Dubbeldam, een zeer geliefde wijk in Dordrecht omdat hier de dorpse sfeer van het voormalige dorp Dubbeldam tot op de dag van vandaag aanwezig is. Binnen de wijk zijn er volop voorzieningen zoals, (basis)scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen, parken en op steenworpafstand is de Sportboulevard en het ziekenhuis te vinden.

Door de ruime opzet van de wijk en de vrije ligging aan de voorzijde is het een bijzonder gewilde locatie.

Begane grond:
Entrée in de ruime hal met garderoberuimte en op maat gemaakte kasten.
Meterkast met uitgebreide groepeninstallatie, alarminstallatie, waterontharder en zeer uitgebreid domotica systeem.
Toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkeuken aan de voorzijde met vrij zicht over het natuurgebied. De keuken is luxe afgewerkt is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals, 2 x combi-oven, quooker, inbouw espressomachine, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en diverse kasten.
Royale living van circa 60 m² met Turks hardstenenvloer die geheel drempelloos doorloopt op de begane grond. De vloer is uitgerust met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct. Een echte eyecatcher is de brede schouw waarin de gashaard geplaatst is. Vanuit de living zijn er openslaande deuren naar de zij- en achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop.
Luxe toilet met wandcloset en fonteintje.
Master bedroom aan de voorzijde (ca. 3.88 m x 4.18 m) met doorgang naar de inloopkast (ca. 3.27 m x 3.53 m).
Zeer luxe afgewerkte badkamer met ligbad, twee wastafel en ruime stortdouche.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.86 m x 3.61 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.03 m x 3.61 m) met vaste kasten.

2e Verdieping:
Voorzolder.
Berging met aansluiting voor de wasapparatuur en de verwarmingsinstallatie.
Ruime zolderkamer van circa 35 m² met dubbele dakkapel.

Tuin:
De tuin is geheel in stijl recent opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Aan de achterzijde is een terras, veel vaste beplanting en grasstroken. De veranda is degelijk uitgevoerd in lijn met de woning. Onder de veranda is het heerlijk aangezien hier verwarming en TV aanwezig is en een gezellige vuurplek. De garage (ca. 3.42 m x 6.57 m) heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra. In de zijtuin staat een kleinere berging voor de tuinkussens.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
De waterontharder en het camera bewakingssysteem worden ter overname aangeboden.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
De woning heeft energielabel A.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van airconditioning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
536 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
B
Perceel
3202
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 16 x 10 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stevenshof 33 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Stevenshof 33 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object