Spuiboulevard 250 A DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Spuiboulevard 250 A DORDRECHT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit ruime vierkamer appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex (bouwjaar 2004) in het centrum. Het appartement is op de zesde verdieping gelegen en biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fraai uitzicht over de binnenstad en de 19e eeuwse schil. Het ruime terras is aan de achterzijde gesitueerd en biedt de gehele dag zon.Bij dit appartement horen een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage die bij dit complex hoort en een eigen berging.

De woning maakt een verzorgde en erg lichte indruk en is afgewerkt met een fraaie keuken en neutrale badkamer. In het gehele appartement zijn de wanden en plafonds van spuitwerk voorzien. Opvallend zijn de afmetingen van de kamers: niet alleen de woonkamer, maar ook de drie slaapkamers zijn verrassend ruim.

De locatie van deze woning is ideaal: alle binnenstadvoorzieningen zoals winkels, het Centraal Station, musea en horeca zijn binnen enkele minuten lopend te bereiken. Toch zijn ook de uitvalswegen N3 en A16 snel te bereiken.

Kortom: een heerlijk appartement dat van alle moderne gemakken is voorzien en een uitzicht biedt dat nooit gaat vervelen. Niet alleen de Grote Kerk en de schilderachtige woonhuizen van de Dordtse binnenstad bepalen het uitzicht, maar bij helder weer ook de skyline van Rotterdam.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen. In de hal bevindt zich de toegang tot het trappenhuis en de lift.
Eigen berging behorende bij dit appartement.
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder dit complex, met een afstandbediening opent u de garagedeur vanuit de auto.


6e Verdieping:

Entree van het appartement, ruime hal met neutrale tegelvloer en bediening van de videofooninstallatie.
De opvallend lichte woonkamer (ca. 49 m²) bevindt zich aan de voorzijde en biedt door de grote raampartijen een wijds uitzicht op de Dordtse binnenstad. De vloer is afgewerkt met lichte tegels, de wanden en het plafond met spuitwerk.
De open keuken (ca. 2.80 x 2.43 m) is uitgerust met een moderne hoogglans witte inrichting aan twee zijden. Deze is uitgevoerd met een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
De hoofdslaapkamer (ca. 5.80 x 3.35 m) is buitengewoon royaal van maat en is afgewerkt met tapijt vloerafwerking, spuitwerk wanden en -plafond en beschikt over een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 4.70 x 3.18 m) bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het terras. De wanden en het plafond zijn met spuitwerk afgewerkt, de vloer met tapijt.
Slaapkamer 3 (ca. 4.70 x 2.50 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van spuitwerk wanden en -plafond en tapijt vloerafwerking.
De volledig betegelde badkamer (ca. 3.18 x 2.00 m) biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
In de technische ruimte / inpandige berging bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook is hier de cv-combiketel geplaatst, de gekoppelde boiler en warmteterugwin-unit.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte biedt een wandcloset en een fonteintje.


Terras:

Het terras is ruim bemeten (ca. 5.75 x 2.20 m) en zeer gunstig op de zon georienteerd, namelijk op het Zuiden. Dit balkon biedt al vroeg in het jaar de mogelijkheid buiten te zitten. Het uitzicht is verrassend: men kijkt hier op de 19e eeuwse schil, die van bovenaf bezien een aantrekkelijke mix van oude gevels en veel groen biedt.


Diversen:

Een zeer praktisch ingedeeld en ruim appartement op goede woonlocatie.
De actieve Vereniging van Eigenaren heeft haar zaken goed op orde en beschikt over een gezonde financiële reserve. Het complex wordt keurig bijgehouden en er is een meerjarenonderhoudsplanning.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
380 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Indexnummer
147
Perceel
6703
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spuiboulevard 250 A DORDRECHT, Centrum

naar Spuiboulevard 250 A DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object