Seringenstraat 41 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Seringenstraat 41 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage is gelegen in de gewilde wijk Dubbeldam en recentelijk grootscheeps verbouwd. Opvallend is de aanwezigheid van twee dakkapellen op de tweede verdieping, waardoor deze verdieping aanzienlijk is vergroot. Zowel de dakkapellen als de kozijnen in de gehele woning zijn in 2013 geplaatst en in kunststof uitgevoerd. Ook heeft men in de afgelopen jaren de keuken en badkamer vernieuwd en wanden, vloeren en plafonds modern afgewerkt.

Het resultaat is een moderne en ruime gezinswoning met vier slaapkamers en veel comfort. De zeer verzorgde achtertuin is op het westen gelegen en biedt de gehele dag zon. Vanuit de tuin is de gemetselde garage toegankelijk.

Deze rustige straat ligt centraal in de wijk Dubbeldam, op korte afstand van diverse basisscholen, kinderdagverblijven en het Damplein waar u twee supermarkten en diverse buurtwinkels vindt.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar alsmede glasvezelaansluiting), garderobe, trapopgang en toiletruimte.
Prettig lichte woonkamer (ca. 35 m² inclusief de open keuken) met Quickstep laminaatvloer, stucwerk plafond, deels stucwerk wanden en deels spachtelputz wanden. Door de ligging op de hoek van de woningrij heeft men een extra zijraam in de woonkamer.
Open keuken aan de achterzijde met hoekopstelling (2006) voorzien van een gaskookplaat (4 pitten en een wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (ca. 3.83 x 2.92 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, structuur wandafwerking, stucplafond, vaste kasten en toegang tot het balkon.
De ruime slaapkamer (ca. 3.82 x 3.53 m) aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer (ca. 3.04 x 2.32 m) aan de achterzijde met laminaatvloer, structuur wandafwerking, stucplafond en vaste kast.
Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 2.00 x 1.82 m) met douchecabine, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, designradiator en plafond met ingebouwde spots.


2e Verdieping:

Voorzolder met wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, ca. 2000) en ruime berging.
Riante slaapkamer (ca. 5.51 x 3.15 m) met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een kunststof dakkapel aanwezig.


Tuin en garage:

Voortuin met beplanting en opgang naar de woning.
Verzorgde achtertuin (ca. 9.00 x 8.00 m) met twee terrassen, gazon, vaste beplanting, buitenkraan en toegang tot de garage. Naast de garage bevindt zich een poort naar het trottoir.
De gemetselde garage (ca. 6.00 x 3.00 meter) heeft een betonnen vloer, elektra, een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur richting de straat.


Diversen:

Goed geïsoleerde woning met een definitief energielabel C.
Sinds 2006 is de woning grondig verbouwd. Onder meer de keukeninrichting, meterkast, schakelmateriaal, wand- en vloerafwerking zijn vernieuwd. De badkamer is in 2013 vernieuwd, in hetzelfde jaar is de gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen (antraciet met crème-wit) met HR beglazing en twee kunststof dakkapellen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5566
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Seringenstraat 41 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Seringenstraat 41 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object