Schuilenburg 47 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Schuilenburg 47 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

EEN BUITENKANS VOOR DE SNELLE BESLISSER: ZEER SCHERP GEPRIJSDE GEZINSWONING IN STERRENBURG! Deze verrassend ruime gezinswoning heeft drie slaapkamers, een grote en zonnige achtertuin en keurige wand- en vloerafwerking.

Recentelijk is er een nieuwe laminaatvloer gelegd in de woning en zijn de wanden glad gestuct. Ook het binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd. Er is geen keukeninrichting aanwezig in de woning, dit is aan de koper om verder te bepalen en biedt de mogelijkheid dit geheel naar eigen smaak te doen. Verwarming en warm water worden geleverd door een moderne hoogrendement cv-combiketel.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Sterrenburg, die bekend staat om haar goede voorzieningenniveau en kindvriendelijke karakter. De wijk beschikt over veel openbaar groen en waterpartijen, er zijn meerdere basisscholen, volop winkels en sportfaciliteiten.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte, bergkast en trapopgang.
Ruime en praktisch indeelbare woonkamer (ca. 39 m² incl. open keuken) met een eetgedeelte aan de voorzijde en zitgedeelte aan de achterzijde waar men op de tuin uitkijkt. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden.
Open keuken, alle aansluitingen zijn aanwezig, maar een keukeninrichting dient nog naar eigen inzicht te worden geplaatst.


1e Verdieping:

Overloop met bergkast en cv-kast.
Slaapkamer 1 (ca. 4.37 x 3.04 m) aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 5.32 x 2.10 m) ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 2.10 m) is aan de voorzijde gesitueerd en is net als de andere kamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.
De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 3.55 x 1.50 m) is eenvoudig, maar ruim bemeten. Er is een douchecabine aanwezig, een 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine.


Tuin:

Ruime, circa 12 meter diepe, achtertuin op het Zuidoosten met achterom en grote betonnen berging. De tuin is grotendeels bestraat en biedt vrijwel de gehele dag zon.


Diversen:

Deze woning maakt onderdeel uit van het naastgelegen appartementencomplex en is dus officieel een appartementsrecht. Dit houdt in dat men gezamenlijk zorg draagt voor het buitenonderhoud en verzekeringen. Hiervoor betaalt men een maandelijkse bijdrage (servicekosten) van circa € 150,-. De VVE heeft onlangs onder meer de dakbedekking laten vernieuwen. In de genoemde VVE-bijdrage is niet alleen het buitenonderhoud inbegrepen, maar ook de premie voor de opstal-, brand en glasverzekering.
De genoemde koopsom betreft een vaste prijs, die niet voor onderhandeling vatbaar is. Er is bewust voor gekozen de woning tegen een vaste, scherpe prijs op de markt te brengen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Indexnummer
9
Perceel
3110
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.25 x 12 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schuilenburg 47 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Schuilenburg 47 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object