S.M. Hugo van Gijnweg 133 DORDRECHT, Crabbehof - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

S.M. Hugo van Gijnweg 133 DORDRECHT, Crabbehof

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een zeer verzorgde vier-kamer maisonnette met ruim balkon en moderne keuken en badkamer. Dit appartement ligt op de derde en vierde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift. Deze woningen beschikken over een eigen cv-ketel, dus geen blokverwarming. Het appartement is geheel uitgevoerd met dubbele beglazing.

Het appartement is modern en gezellig afgewerkt in neutrale kleurstellingen en heeft een zeer praktische indeling. Vanaf het balkon kijkt men uit op de groene wijk Zuidhoven. In de onderbouw van het complex heeft men een eigen berging.

De Vereniging van Eigenaren is in dit gebouw erg actief en heeft in de afgelopen jaren veel groot onderhoud uitgevoerd waarbij onder meer lift en dakbedekking zijn vernieuwd en schoorstenen en galerijen zijn gerenoveerd.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Centrale entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot lift, trappenhuis en bergingsruimtes.
Ruime berging met een oppervlakte van circa 6 m².


2e Verdieping:

Entree van het appartement vanaf de galerij. Naast de voordeur bevindt zich de kast waarin de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2011) is geplaatst.
Hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer (oppervlakte inclusief de open keuken ca. 32 m²) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het woningbrede balkon aan de voorzijde.
De open keuken is uitgevoerd met een keurige keukeninrichting in neutrale kleurstelling welke beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.


3e Verdieping:

Overloop.
Opvallend ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.02 x 3.07 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en een praktische kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 3.05 x 2.48 m) ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wandafwerking. Ook in deze kamer is een vaste kast aanwezig.
Slaapkamer 3 (ca. 4.00 x 2.47 m) is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer en structuur wandafwerking.
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.47 x 1.56 m) is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Diversen:

Verzorgde woning met veel ruimte.
Er is een glasvezelaansluiting aanwezig in het appartement.
Bij de woonkamer en keuken zijn sunscreens aanwezig.
De VVE is zeer actief en heeft een meerjaren onderhoudsplanning opgesteld waarin is vastgelegd op welk moment bepaalde onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd zullen worden. In de afgelopen jaren is veel werk verzet, onder meer vervanging van lift en dakbedekking, het uitvoeren van schilderwerk, renovatie van de galerijen en van de schoorstenen. In de maandelijkse bijdrage aan de VVE zijn ook de schoonmaakkosten voor de gemeenschappelijke ruimtes opgenomen en de opstalverzekering is inbegrepen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
215 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Indexnummer
58
Perceel
1834
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart S.M. Hugo van Gijnweg 133 DORDRECHT, Crabbehof

naar S.M. Hugo van Gijnweg 133 DORDRECHT, Crabbehof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object