Rudyard Kipling-erf 156 Dordrecht, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Rudyard Kipling-erf 156 Dordrecht, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Midden in de wijk Stadspolders staat deze correct onderhouden tussenwoning op 108 m² eigen grond. De achtertuin is 9 meter diep en grenst aan de ruime waterpartij. De kinderen kunnen vanaf hier met een roeibootje een groot stuk roeien door de wijk en ook kinderen die van vissen houden is de plek erg leuk.

Op het woonerf is volop parkeergelegenheid aanwezig en op steenworp afstand is het winkelplein de Bieshof. Op het winkelplein zijn er 2 grote supermarkten te vinden, diverse speciaalzaken, een gezondheidscentrum, bibliotheek, en een gezellig grand café. Met de trein vanaf station Stadspolders ben je binnen 1 minuut op N.S.station Dordrecht Centraal, van waar je door heel Nederland kan reizen. De voorzieningen binnen de wijk zijn goed, er zijn diverse scholen en kinderdagverblijven, sport- en recreatievoorzieningen.

Ideaal voor gezinnen!

Begane grond:
Entrée in de centrale hal met de meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar) en vast proviandkast.
De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje.
De woonkamer (ca. 4.89 m x 5.95 m) is op de tuingericht. Onder de trap is er nog een handige voorraadkast.
Open keuken aan de voorzijde (ca. 2.35 m x 2.69 m) uitgerust met een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 4 pitsgaskookplaat.

De gehele voorzijde van de woning beschikt over elektrische zonnescreens.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.11 m x 2.93 m) heeft een handige vaste kastenwand.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.89 m x 2.19 m) is netjes betegeld en voorzien van een tweede toilet, douche en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.46 m x 2.09 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.73 m x 2.54 m).

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur. Achter de schotten is volop bergruimte aanwezig.
Tevens beschikt deze verdieping over een airconditioning.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.43 m x 2.77 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.33 m x 2.43 m).

Tuin:
De voortuin is geheel voorzien van sierbestrating. De aangebouwde berging aan de voorzijde (ca. 2.69 m x 2.07 m) is voorzien van electra hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel.
De 9 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en aan het water is er een brede vlonder.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Energielabel: C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
103
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rudyard Kipling-erf 156 Dordrecht, Stadspolders

naar Rudyard Kipling-erf 156 Dordrecht, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object