Rietveld-erf 77 Dordrecht, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Rietveld-erf 77 Dordrecht, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een gewilde straat in het gedeelte van Stadspolders dat als Vissershoek wordt aangeduid bieden wij deze hoekwoning met garage te koop aan. De woning heeft een speelse indeling door de schuine aanbouw aan de voorzijde en beschikt over vier slaapkamers. De gemetselde garage is omstreeks 2001 gerealiseerd en is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare segmentdeur. Door de rechte voor- en achtergevel hebben de slaapkamers op de eerste verdieping geen schuine dakgedeelten. De grote slaapkamer op de tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde. De nieuwe eigenaar dient wel rekening te houden met modernisering van de woning.

Op korte afstand van het huis bevindt zich het winkelcentrum De Bieshof met een uitgebreid aanbod aan winkels. Ook loopt men vanaf het Rietveld-erf zo de natuur in langs het Wantij.


De indeling is als volgt:


Begane grond:

Entree, hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer (oppervlakte circa 33 m²) met plavuizenvloer, spachtelputz wanden, een praktische bergkast en een deur naar de achtertuin. Twee zijramen zorgen voor extra licht in de woonkamer.
De open keuken (oppervlakte circa 9 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.


1e Verdieping:

Overloop met trapopgang.
Slaapkamer (ca. 4.60 x 2.76 m) aan de achterzijde met tapijt vloerafwerking en spachtelputz wanden.
Slaapkamer (ca. 3.50 x 2.06 m) aan de achterzijde met tapijt vloerafwerking en spachtelputz wanden.
Slaapkamer (ca. 3.13 x 2.76 m) aan de voorzijde met tapijt vloerafwerking en structuur wanden.
Eenvoudige, geheel betegelde badkamer (ca. 2.11 x 2.06 m) met bad-/douchecombinatie, wastafel en wasmachine-aansluiting. Een aansluiting voor een tweede toilet is aanwezig in de badkamer.


2e Verdieping:

Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015), unit van de mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting.
Ruime slaapkamer (oppervlakte ca. 13 m²) met dakkapel aan de achterzijde.


Tuin en garage:

Voortuin met vaste beplanting.
Achtertuin (ca. 6.65 breed en 8.10 diep tot de garage) met bestrating, achterom en toegang tot de garage.
Gemetselde garage (ca. 5.95 x 2.67 m) met betonnen vloer, geïsoleerde wanden, elektra en een elektrisch bedienbare segmentdeur.


Diversen:

Ruime woning op leuke locatie en een van de weinige gezinswoningen in deze wijk met een garage.
Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd en is dus weer aan vernieuwing toe.
De dakbedekking op de aanbouw is in 2012 vervangen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
3254
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.65 x 8.10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rietveld-erf 77 Dordrecht, Stadspolders

naar Rietveld-erf 77 Dordrecht, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object