Rembrandtlaan 25 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Rembrandtlaan 25 DORDRECHT, Krispijn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Betaalbare hoekwoning met garage op een ruim perceel van circa 221 m². Deze woning is gelegen aan een rustige straat op een centrale locatie nabij uitvalswegen en winkels en op korte afstand van de binnenstad.

Op de begane grond bevindt zich een prettig lichte woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping twee (voorheen drie) slaapkamers en een werk- of babykamer. De royale hoofdslaapkamer heeft een open verbinding met de ruime en complete badkamer.

De grote tuin biedt veel privacy en zon. Naast de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bijgebouw bestaat uit een garage (ca. 17 m²) en berging (ca. 6 m²).



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), provisiekeldertje, trapopgang en gedeeltelijk betegelde toiletruimte.
Prettig lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer en gedeeltelijk granol wandafwerking, gedeeltelijk behangen wanden. Een gashaard zorgt voor extra sfeer in deze ruimte.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een functionele witte hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een deur leidt vanuit de keuken naar de achtertuin.


1e Verdieping:

Overloop.
Royale hoofdslaapkamer met tapijt vloerafwerking, behangen wanden, een vaste kast en open verbinding met de badkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde met behangen wanden, vinyl vloerafwerking en een vaste kast waarin de cv-combiketel is geplaatst.
Werkkamer (of babykamer) aan de voorzijde van de woning met tapijt vloerafwerking en behangen wanden.
Badkamer met betegelde wanden en vloer, een ligbad, twee wastafels, een 2e toilet en vaste kastruimte.


Tuin:

Voortuin met vaste beplanting en opgang naar de woning.
Achtertuin met bestrating en vaste beplanting.
Oprit naast de woning, met parkeermogelijkheden op eigen terrein. De gemetselde garage (ca. 6.05 x 2.90 meter) staat achterin de tuin en is uitgevoerd met een betonnen vloer, elektra en recentelijk (2013) vervangen dakbedekking. Achter de garage bevindt zich de berging (ca. 2.90 x 2.00 meter).


Diversen:

Op de begane grond is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een zonnescherm aanwezig, aan de achterzijde ook een rolluik op de begane grond.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Het buitenschilderwerk is in 2012 uitgevoerd.
Deze woning staat op erfpachtgrond van de Gemeente Dordrecht. U betaalt circa € 117,08 per maand voor het gebruik van de grond (erfpachtcanon). Dit bedrag is, net als de kosten voor uw hypotheek, fiscaal aftrekbaar. De genoemde erfpachtcanon staat vast tot 1 juli 2033. Ook is het mogelijk de grond desgewenst in eigendom te verkrijgen, zodat de woning op eigen grond staat. Meer informatie via de makelaar op te vragen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
238 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceel
929
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rembrandtlaan 25 DORDRECHT, Krispijn

naar Rembrandtlaan 25 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object