Regulushof 13 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Regulushof 13 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een aantrekkelijke, rustige locatie in de gewilde wijk Sterrenburg ligt deze ruime hoekwoning. De woning is gebouwd in 1968 en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde kijkt men uit op een pleintje met openbaar groen.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin en ligt op een ruim perceel eigen grond van circa 211 m². De verzorgde achtertuin biedt de gehele dag de mogelijkheid in de zon te zitten.

Naast een ruime en heerlijk lichte woonkamer biedt deze woning een moderne keuken en vier slaapkamers.

De ligging is erg centraal te noemen, zowel het winkelcentrum Sterrenburg, recreatiegebied 'de Elzen' en NS-station Dordrecht Zuid liggen op korte afstand.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar) en moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Prettig lichte woonkamer (ca. 8.52x 3.68 m) met fraaie eiken parketvloer en raampartijen aan drie zijden.
Open keuken (ca. 3.37 x 2.60 m) met moderne en keukeninrichting welke is uitgerust met een gas-op-glas 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.69 x 3.51m) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 4.33 x 3.26 m) ligt aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.42 x 2.64 m) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
De ruime badkamer (ca. 2.49 x 2.17 m) is gedeeltelijk betegeld en is uitgevoerd met een douche, wastafel en 2e toilet.


2e verdieping:

Voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel (Agpo Econforte HR, 1996) en wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer 4 (ca. 3.89 x 3.30 m, gemeten tussen de 1.50 meter hoogtelijnen) met zijraam.


Tuin:

Voortuin met opgang naar de woning.
Ruime achtertuin (ca. 8.90 x 7.70 m) welke volledig is voorzien van sierbestrating en beschikt over een achterom. In de achtertuin is een gemetselde berging aanwezig met betonnen vloer en elektra.
Zijtuin met vaste beplanting.


Diversen:

Ruime hoekwoning op riant perceel eigen grond.
De woning is gelegen aan een autovrij pleintje met openbaar groen, derhalve een zeer kindvriendelijke locatie. Voor het uitladen van boodschappen of zware spullen kan men de auto korte tijd voor de woning plaatsen.
Het buitenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
211 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpor Econforte HR
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
4224
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.70 x 8.90 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Regulushof 13 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Regulushof 13 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object