Raamstraat 3 DORDRECHT, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Raamstraat 3 DORDRECHT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een buitenkans in het hart van de Dordtse binnenstad! Dit eenvoudige, maar sfeervolle driekamer-appartement is gelegen op de eerste verdieping. Dit gebouw dateert uit de jaren '30 en is vanwege de karakteristieke uitstraling door de Gemeente Dordrecht aangewezen als Gemeentelijk Monument. Onder meer het glas-in-lood zorgt voor die typische jaren '30 sfeer.

Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een balkon (aan de achterzijde), twee slaapkamers en een eenvoudige keuken en doucheruimte. Gaskachels zorgen voor de verwarming, warm water wordt door een huurboiler geleverd.

Wanneer men de deur uit stapt staat men direct in het winkelgebied van de Dordtse binnenstad. Naast winkels zijn natuurlijk ook het Centraal Station, diverse horecagelegenheden en de uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen.

Voor de liefhebber van de binnenstad biedt dit appartement een uitstekende kans om betaalbaar te wonen op een erg leuke locatie.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree via het portiek, toegang tot de verschillende appartementen.


1e Verdieping:

Entree van het appartement, hal met meterkast.
Opvallend ruime woonkamer (ca. 9.64 x 3.29 m) met parketvloer, granol wandafwerking en een stucwerk plafond. Aan de achterzijde toegang tot het balkon. De glas-in-lood bovenramen zorgen voor een authentieke uitstraling.
Slaapkamer 1 (ca. 3.20 x 2.78 m) ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met een parketvloer en granol wandafwerking. In deze kamer bevindt zich een praktische vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.20 x 2.02 m) is aan de achterzijde gelegen en eveneens afgewerkt met een parketvloer. De wanden zijn hier voorzien van structuurverf. Naast een vaste kast is deze kamer ook voorzien van een wastafel.
De keuken (ca. 3.20 x 1.81 m) is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninrichting met een gaskookplaat en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk.
De eenvoudige, volledig betegelde doucheruimte is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.



Diversen:

Bijzonder sfeervol appartement met veel potentie.
Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in het najaar van 2014 uitgevoerd in opdracht van de Vereniging van Eigenaren.
Letterlijk om de hoek bevinden zich de Albert Heijn en een bewaakte fietsenstalling.
De Vereniging van Eigenaren (Raamstraat 1, 3 en 5) is actief en reserveert voor gezamenlijk onderhoud. In 2010 is de dakbedekking vernieuwd, dit jaar is het buitenschilderwerk aan de beurt. De servicekosten zijn prettig laag, namelijk € 50,- per maand. Hierin is ook de opstalverzekering opgenomen.
Een aantal jaren geleden is deze straat (en de omliggende straten) geheel opnieuw aangelegd door de Gemeente. De openbare ruimte oogt hier dan ook zeer verzorgd.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Indexnummer
2
Perceel
3946
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raamstraat 3 DORDRECHT, Centrum

naar Raamstraat 3 DORDRECHT, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object