Noordhoevelaan 4 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Noordhoevelaan 4 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Tot op detailniveau zeer keurig onderhouden gezinswoning aan de Noordhoevelaan te Dubbeldam. Deze heerlijk ruime woning heeft op de begane grond een kantoor/werkruimte die om te bouwen is tot garage. De centrale ligging ten opzichte van winkels, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen is ideaal voor gezinnen. De sportboulevard en het gezondsheidspark met het Albert Schweitzerziekenhuis ligt op nog geen 5 minuten fietsen.

Deze mooie woning is instapklaar en kan door een toekomstige koper direct betrokken worden

Begane grond:
Via de vernieuwde hardhouten voordeur toegang tot de entree met doorloopmat met designradiator annex kapstok en mooie Afzelia parketvloer.
Doorgang naar de voormalige inpandige garage. De ruimte is nu in gebruik als kantoorruimte/werkplek en netjes afgewerkt op de wanden en de vloeren. Hier is een vaste schuifkastenwand met spotjes aanwezig die achter zal blijven.
Toilet met wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is keurig betegeld met getrommelde marmeren tegels.
Meterkast (8 groepen + fornuisgroep, aardlekschakelaar, gasmeter, glasvezelaansluiting en de alarminstallatie).
Keurige keuken aan de voorzijde met koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigschouw en composiet werkblad.
Royale living met prachtige Afzelia parketvloer in visgraat motief gelegd. In de woonkamer is een sfeervolle kalkzandstenen schouw met een Faber gashaard. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Tevens is er in de woonkamer een proviandkast aanwezig onder de trap.

1e Verdieping:
Overloop.
Toilet met wandcloset en fonteintje in dezelfde kleurstelling en betegeling als op de begane grond.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.99 m x 2.88 m) voorzien van een keurige laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.13 m x 5.26 m) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.26 m x 3.13 m) met vaste kastenwand en laminaatvloer.
Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, keurig tegelwerk en ingedeeld met een dubbele wastafel, duo-stoomcabine en een hoekbad.

2e Verdieping:
Open zolderverdieping (ca. 6.23 m x 3.99 m) geheel voorzien van laminaatvloer, lange schuifkastenwand. Vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur en een vaste kast waarin de c.v.-combiketel is geplaatst. De zolder is in principe nog anders indeelbaar.

Tuin:
Bijzonder fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten gesitueerd. Achterin de tuin staat een houten berging/tuinhuisje en is er een beregeningsinstallatie aanwezig. Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.
Er is een alarminstallatie in de woning aanwezig.
De binnendeuren zijn vervangen door sfeervolle paneeldeuren met nieuw beslag.
Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren.
Buitenkraan voor en achter aanwezig.
de gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking.
vernieuwde moderne trapleuningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7813
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7901
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7900
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 9 x 11.50 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noordhoevelaan 4 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Noordhoevelaan 4 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object