Liechtensteinhof 44 Dordrecht, De Hoven - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Liechtensteinhof 44 Dordrecht, De Hoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Met enorm veel plezier heeft de eigenaar van deze woning sinds de oplevering vanuit de bouw in 2007, deze woning bewoond. Het is een ideale gezinswoning door de vele extra's die het huis te bieden heeft. Zo is de begane grond met twee en halve meter verlengd, is er een balkon, twee badkamers, bijkeuken en overkapping in de achtertuin. Doordat de woning naast een speelveld ligt is er vrijwel geen inkijk. Naast de woning is er op de oprit parkeergelegenheid voor ten minste twee auto's en er is een garage.

De Hoven is gebouwd in de jaren 2006/2008 in de stijl van de dertiger jaren met twee onder een kap- en vrijstaande woningen. Het is hier bijzonder rustig wonen doordat de wooncluster grenst aan de polders. Binnen de naast gelegen wijk Dubbeldam zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen


Begane grond:
Entrée in de hal. Meterkast met uitgebreide groepeninstallatie, en garderoberuimte.
Het toilet heeft een fonteintje en is keurig betegeld.
Riante woonkamer aan de voorzijde met vloerverwarming. De wand en vloerafwerking is hoogwaardig en modern uitgevoerd.
Woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met combi-oven, quooker, vaatwasser, gaskookplaat, spoelbak, afzuiging en koelkast.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken en de garage.
De geïsoleerde garage is ruim 7 meter lang en op het breedste deel bijna 4 meter breed. Er praktisch is hier het tweede keukenblok.

1e Verdieping:
Overloop met tweede toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.22 m x 3.61 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.30 m x 2.99 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.07 m x 2.99 m) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 2.40 m x 5.30 m).
Luxe badkamer, strak en modern afgewerkt en uitgevoerd met een dubbele wastafel, en inloopdouche.

2e Verdieping:
Overloop met berging waarin de c.v.-combiketel en de wasapparatuur is opgesteld.
Slaapkamer met dakkapel in het voordakvlak, doorgang naar de inloopkast en badkamer en suite. Deze ruimte is bijzonder sfeervol met een ligbad onder de dakkapel en een wastafel.

Tuin:
De inrichting van de voortuin past goed bij de stijl van de woning en naast de woning is er een oprijpad met parkeergelegenheid voor ten minste twee auto's.
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en fraai aangelegd met terras, gras en vaste beplanting. In het verlengde van de garage een heerlijke zithoek met overkapping met stookplaats voor de gashaard.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
I
Perceel
2687
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Liechtensteinhof 44 Dordrecht, De Hoven

naar Liechtensteinhof 44 Dordrecht, De Hoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object