Langedaal 85 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Langedaal 85 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het Villapark Dordtsche Hout, staat deze zeer goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage. Aan de voorzijde van de woning is r eigen parkeergelegenheid. Aan de achterzijde grenst de woning aan een waterpartij en heeft men vanuit de tuin een vrij uitzicht over water en groen. Doordat er in 2010 een opbouw op de garage heeft plaatsgevonden, beschikt deze woning maar liefst over 5 slaapkamers.

Villapark Dordtsche Hout, ligt centraal in Dordrecht ten opzichte van uitvalswegen als N-3, A-15 en A-16. (Basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkels zijn allemaal binnen fietsafstand te vinden.

Begane grond:
Entrée in hal met meterkast (9 groepen, d/n-stroom, gasmeter, glasvezel aansluiting).
Toilet met fonteintje.
Riante woonkamer met sfeervolle openhaard. Op de vloer liggen massieve houten planken en de wanden zijn keurig gestuct.
Open (Siematic) keuken aan de achterzijde voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie.
De garage is voorzien van electra en water aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop.
Toilet met fonteintje.
Slaapkamer op de garage (gerealiseerd in 2010) en is circa 8,5 m x 2.86 groot.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.42 m x 5.45 m) met brede erker waardoor er veel licht ontstaat. Doorgang naar de badkamer.
Badkamer (ca. 2.20 m x 3.63 m) met ligbad, 2x wastafel en douche.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.35 m x 4.95 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.21 m x 3.26 m).

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot de wasruimte.
In de wasruimte is de c.v.-combiketel opgesteld (AGPO 1998), de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de was apparatuur.
Ruime zolderkamer (ca. 4.66 m x 3.30 m) met bergruimte en een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is het dakterras bereikbaar (ca. 2.43 m x 5.90 m).

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin.
De 12 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd met 2 terrassen, gras en volop vast beplanting. Op het vlonder achterin de tuin kan men aan het einde van de dag heerlijk zitten. Kinderen kunnen hier vissen met een bootje spelen en 's winters schaatsen.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De opbouw op de garage is door de firma Krijgman uitgevoerd in 2010.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
604 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
8598
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langedaal 85 DORDRECHT

naar Langedaal 85 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object