Kromme Zandweg 30 Dordrecht, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kromme Zandweg 30 Dordrecht, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een bijzonder charmante locatie, centraal in Dubbeldam, staat deze twee-onder-een kap woning, die gebouwd is in 1934. De woning is op staal gefundeerd en in de loop der tijd aan de achterzijde uitgebouwd. De woning staat 345 m² eigen grond.

In het verlengde van de Kromme Zandweg bevindt zich het winkelplein het Damplein. Aan deze voormalige dorpskern zijn twee supermarkten gevestigd en een aantal speciaalzaken.

Het voorzieningen niveau binnen de wijk is goed te noemen. Er zijn meerdere (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en diverse fraaie parken. De wijk Dubbeldam is zeer geliefd bij gezinnen vanwege het dorpse karakter ervan.

Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar).
Toegang tot de kelderruimte (ca. 1.80 m x 3.10 m) die 1.30 m hoog is.
Sfeervolle woonkamer van ongeveer 29 m² groot, die in verbinding staat met de eetkamer/keuken.
De keuken is in een U-vorm opgesteld en uitgevoerd met een koelkast, spoelbak, 2 ovens, 5-pitsgaskookplaat, vrieslades en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken zijn er openslaande deuren naar de tuin.
Bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur.
Toilet.
Badkamer met douche, wastafel en de bad geiser.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Hier is ook de c.v.-ketel geplaatst (Intergas VR uit 2007)
Badkamer aan de voorzijde met wastafel en toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.80 m x 3.12 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.96 m x 2.78 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.04 m x 3.56 m).

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin is keurig aangelegd en deels voorzien van sierbestrating en grotendeels voorzien van vaste beplanting. Het perceel is 37 meter diep en bijna 10 meter breed. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 7.80 m x 3.10 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in juni 2018 uitgevoerd.
De woning is grotendeels voorzien van electrisch bedienbare zonwering.
De woning is grotendeels voorzien van horren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom, gasboiler eigendom
Type ketel
Intergas VR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4021
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9.40 x 36.50 m
Oppervlakte
343 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kromme Zandweg 30 Dordrecht, Dubbeldam

naar Kromme Zandweg 30 Dordrecht, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object