Koningstraat 380 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Koningstraat 380 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, ruime, gezinswoning gelegen op een bijzonder rustige locatie in de wijk Dubbeldam. De hoekwoning grenst aan een groenvoorziening met waterpartij, hierdoor ontstaat veel privacy in de achtertuin. De woning is in 2001 zeer duurzaam gebouwd op het terrein waar eens het schippersinternaat van Dubbeldam stond. Doordat de vorige bewoners direct vanuit de bouw een deel van de garage bij de woonkamer getrokken hebben en er zijramen zijn, is de woonkamer royaal en licht. Voorzieningen als winkels, sport- en recreatievoorzieningen zijn allen nabij, net als (basis)-scholen.

Begane grond:
Entrée in hal met garderoberuimte en de meterkast (7 groepen, d/n-stroom), gas- en watermeter en de alarminstallatie.
Inpandige berging met elektra en uitstortgootsteen.
Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.
Royale woonkamer (ruim 40 m²) met veel lichtinval, onder andere door de ramen in de zijgevel. Op de vloer in de woonkamer licht een robuuste antieke eiken plankenvloer. De wanden zijn allemaal glad gestuct.
Luxe Bulthaup keuken aan de voorzijde (ca. 2.43 m x 3.52 m) voorzien van vaatwasser, spoelbak, close-in-boiler, 5-pitsgaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriesgelegenheid en koellades. Bergruimte onder de trap.

1e Verdieping:
Overloop.
Luxe badkamer (ca. 2.77 m x 3.30 m) aan de voorzijde voorzien van wandcloset, bidet, ligbad, inloopdouche en dubbele waskom.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.45 m x 4.69 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.72 m x 3.75 m) met zijraam.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.69 m x 4.00 m).

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit, c.v.-combiketel (AGPO Econpact) en de warmwatervoorraad (Aquasol-3) die verwarmd wordt door middel van de zonnecollectoren op het dak. Tevens is hier volop bergruimte/
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.72 m x 3.20 m) met vaste kasten en een dakkapel voorzien van zonnescreen.

Tuin:
Gezellig aangelegde voortuin.
Achtertuin op het zuidoosten gesitueerd met houten berging. De tuin is ruim 10 meter diep en 8 meter breed.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Buitenkraan aanwezig.
De alarminstallatie en de c.v.-installatie worden onderhouden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler
Type ketel
AGPO
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
8135
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningstraat 380 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Koningstraat 380 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object