Koningstraat 356 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Koningstraat 356 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op het terrein van het voormalige schippersinternaat te Dubbeldam zijn in het jaar 2001, 21 exclusieve geschakelde woningen gebouwd. De woningen zijn gebouwd met degelijke materialen en zijn ruim van opzet. Tegenover de woning staat een middelbare school en is er volop parkeergelegenheid. Via de nabij gelegen Koeiendijk en het Dubbelmondepad kan men heerlijk wandelen in het nabij gelegen park. De gewilde wijk Dubbeldam heeft na de annexatie in 1970 altijd het groene en dorpse karakter behouden. Het centrum van Dubbeldam met winkelplein het Damplein, alsmede sport- en recreatievoorzieningen zijn op enkele minuten fietsafstand. Ook het gebied van kinderopvang en (basis)onderwijs heeft Dubbeldam veel te bieden.


begane grond:

Entrée in hal met garderoberuimte en meterkast (5 groepen, d/n-stroom).
Toilet voorzien van wandcloset en gedeeltelijk betegeld.
Een deel van de garage is momenteel in gebruik als voorraadkast.
Riante woonkamer van circa 33 m³ met openslaande deuren naar de achtertuin. De trap is nieuw geplaatst en heeft een open karakter waardoor er een extra ruimtelijk effect ontstaat.
Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met een solitaire kookmeubel met 5 pitsgaskookplaat en oven, afzuigschouw, dubbele spoelbak, vaatwasser en een losse koelkast.

Eerste verdieping :

Overloop.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.00 m x 4.70 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.75 m x 4.75 m) in deze kamer is een dakkapel geplaatst.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.45 m x 4.70 m).
Badkamer aan de voorzijde, geheel keurig betegeld en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:

Overloop met dakkapel aan de voorzijde. In deze ruimte is een werkplek gecreëerd. Doorgang naar berging waarin de aansluiting voor de wasapparatuur is, de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Vaillant 2012 huur) en mechanische ventilatie.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.20 m x 4.70 m) ook op deze kamer is een dakkapel geplaatst.

Tuin:

Gezellig aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is 9 meter diep en 8.5 meter breed. Achterin de tuin staat een houtenberging, voorzien van electra. Er is een achterom aanwezig.

Algemeen:

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Aan de voorzijde is de voormalige garage opgedeeld in een fietsenberging en een bergkast. Deze indeling is weer te wijzigen.
Op het dak van de woning zijn zonnecollectoren geplaatst die gekoppeld zijn aan de warmwatervoorziening. Mede hierdoor is het een zeer energie vriendelijke woning.
De kozijnen van de woning alsmede de schuur zijn gemaakt van FSC goedgekeurd hardhout.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO econpact
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
A
Perceel
8125
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 850 x 900 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningstraat 356 DORDRECHT

naar Koningstraat 356 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object