Kinkelenburg 236 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Kinkelenburg 236 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Geen zin om te klussen? Deze nagenoeg kant-en-klare, volledig (in 2012) gemoderniseerde tussenwoning met eigen parkeergelegenheid is gelegen aan een doodlopend gedeelte van het geliefde woonerf Kinkelenburg in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg III. De woning is o.a. voorzien van een luxe badkamer, vernieuwde toiletruimte en een nieuwe keuken. Ook zijn alle wanden in de woning voorzien van glad stucwerk en is het gehele binnenschilderwerk uitgevoerd! Met uitzondering van de slaapkamer op de tweede verdieping zijn alle ruimtes afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Deze woningen hebben een speelse indeling, ruime woonkamer, vier slaapkamers en grote berging. Ook valt de ruime achtertuin op.

De woning is gebouwd in 1980 en staat op 143m² eigen grond.

De ligging is gunstig op steenworp afstand van een basisschooltje en nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, sportcomplex Schenkeldijk en buitengebied de Biesbosch. Prima aansluiting op openbaar vervoer en uitvalswegen.

Absoluut een bezichtiging waard!


Begane grond:

Inpandige berging aan de voorzijde voorzien van electra.
Entree in hal met meterkast (vernieuwd, 6 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar).
Toilet, luxe uitgevoerd, vrijhangend toilet en met moderne betegeling. Tevens voorzien van een fonteintje.
Woonkamer met laminaatvloer. Bergkast onder de trap. Aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.
Moderne, compleet uitgevoerde keuken (2012) in hoekopstelling, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat en rvs spoelbak.

Eerste Verdieping:

Overloop met bergkast.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.10 m x 2.30 m) geheel modern betegeld en eveneens vernieuwd in 2012. In de badkamer zijn een ligbad, 2e vrijhangend toilet en wastafel aanwezig. Tevens mogelijkheid voor opstelling wasapparatuur.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.50 m x 2.40 m) met laminaatvloer en verhuisraam.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.50 m x 3.50 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.25 m x 2.20 m) met laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel Agpo Ferroli 1997, de badgeiser en de mechanische ventilatie unit.
Ruime zolderkamer (ca. 3.45 m x 4.60 m) met schuine kap en daglicht toetreding aan beide zijden.

Tuin:

De riante achtertuin is gelegen op het oosten, geheel voorzien van sierbestrating en beschikt over een achterom.

Algemeen:

Parkeergelegenheid op eigen erf aan de voorzijde.
De wanden in de woning zijn gladgestuct.
De notariële levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris Barendse & Haase notarissen te Dordrecht.
De ramen op de begane grond zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing, voorts enkele beglazing.
Genoemde prijs betreft een vaste koopsom, onderhandelen is niet mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
AGPO Ferroli
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
8371
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kinkelenburg 236 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Kinkelenburg 236 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object