Kinkelenburg 212 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Kinkelenburg 212 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning (bouwjaar 1980) is gelegen aan een rustig autoluw hofje en beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur. De woning is onlangs grotendeels gemoderniseerd waarbij onder meer een nieuwe, luxe badkamer is geplaatst, de toiletruimte is gerenoveerd en wanden en plafonds zijn gestuct. Ook is het binnenschilderwerk uitgevoerd en is er een nieuwe hoogrendement cv-combiketel geplaatst. De woning wordt opgeleverd zonder keukeninrichting, waardoor u de woning tegen een scherpe prijs kunt aankopen en vervolgens naar eigen smaak kunt inrichten.

Dit woningtype heeft een speels ingedeelde woonkamer, vier slaapkamers en een grote berging aan de voorzijde. De achtertuin biedt de gehele dag zon en beschikt over een achterom.

De ligging is gunstig nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, sportcomplex Schenkeldijk en buitengebied de Biesbosch. Prima aansluiting op openbaar vervoer en uitvalswegen.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Inpandige berging met bergzolder aan de voorzijde voorzien van electra.
Entree, hal met meterkast, (4 groepen, aardlekschakelaar, d/n-stroom, gasmeter).
Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met strakke stucwerk wanden en stucplafond. Er is geen vloerafwerking aangebracht. In de woonakmer bevindt zich een praktische bergkast, aan de achterzijde heeft men toegang tot de achtertuin.
De half open keuken (ca. 2.10 m x 2.90 m) bevindt zich aan de achterzijde en dient door de koper nog van een keukeninrichting te worden voorzien.


Eerste verdieping:

Overloop met bergkast.
Luxe, geheel betegelde badkamer aan de voorzijde (ca. 2.10 m x 2.30 m) met ligbad, wastafel, wandcloset en designradiator.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.50 m x 2.40 m) met stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.50 m x 3.50 m) met stucwerk wanden en -plafond.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.25 m x 2.20 m) met stucwerk wanden en -plafond.


Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas HR, 2016) en de mechanische ventilatie unit.
Ruime zolderkamer (ca. 3.45 m x 4.60 m) met schuine kap en daglicht toetreding aan beide zijden. Ook in deze kamer zijn de wanden voorzien van glad stucwerk.


Tuin:

De achtertuin is ruim bemeten en biedt de hele dag zon. Men heeft toegang tot de achtergelegen brandgang.


Diversen:

Parkeergelegenheid op eigen erf aan de voorzijde.
De notariƫle levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris Barendse Haase Notarissen te Dordrecht.
Het buitenschilderwerk zal, waar nodig, op korte termijn opnieuw worden uitgevoerd voor rekening van verkoper.
De vermelde prijs is een vaste koopsom, onderhandelen over de koopsom is dan ook niet mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
8378
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kinkelenburg 212 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Kinkelenburg 212 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object