Jhr. van de Wall Repelaerstraat 17 Dordrecht, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Jhr. van de Wall Repelaerstraat 17 Dordrecht, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze zeer verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige straat in het gewilde Dubbeldam. De huidige eigenaren hebben de woning altijd met liefde onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Het resultaat is een woning die instapklaar is met een moderne keuken en badkamer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een fraai aangelegde tuin (van maar liefst 14 meter diep). Door de plaatsing van een dakkapel en een vaste trap is de zolder tot woonruimte verbouwd en biedt de woning in totaal vier slaapkamers.

De winkels aan het Damplein en diverse basisscholen bevinden zich binnen 5 minuten fietsen, ook bent u vanaf deze locatie in een oogwenk de stad uit met de auto.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang, trapkast en toiletruimte.
Prettig lichte woonkamer (ca. 6.96 x 3.54/ 2.94 m) met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en stucplafond.
De keuken (ca. 2.50 x 2.38 m) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting aan twee zijden, voorzien van een dubbele gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade, grote koelkast en 4-laden vriezer. Het stucplafond is uitgevoerd met inbouwspots. Ook is er een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang en een bergkast.
Ruime slaapkamer (ca. 3.54 x 2.81 m) aan de voorzijde met spachtelputz wandafwerking, gipsplafond, tapijt vloerafwerking en een zonnescherm.
Ruime slaapkamer (ca. 4.05 x 2.94 m) aan de achterzijde met behangen wanden, gipsplafond met inbouwspots en tapijt vloerafwerking.
Slaapkamer (ca. 2.91 x 2.50 m) aan de achterzijde met gipsplafond, vaste kasten, wasmachine-aansluiting (in kast) en toegang tot het balkon. Deze kamer is uitgevoerd met een rolluik.
Volledig betegelde badkamer (ca. 1.88 x 1.43 m) met douchecabine en wastafelmeubel.


2e Verdieping:

Overloop met twee dakramen en opstelplaats van de cv-combiketel (AWB, ca. 2007)
Slaapkamer (ca. 11 m²) met spachtelputz wandafwerking, tapijt vloerafwerking en een hardhouten dakkapel aan de achterzijde.


Tuin:

Verzorgde voortuin met hardhouten vlonder en vaste beplanting.
Verrassend ruime achtertuin (ca. 13.90 x 5.75 meter) met sierbestrating, vijverpartij, hardhouten terras, vaste beplanting, een achterom en een gemetselde berging met betonvloer en elektra.


Diversen:

Goed onderhouden woning met hardhouten kozijnen (m.u.v. de keuken) en dubbele beglazing.
De woning heeft een houten begane grondvloer en houten tweede verdiepingsvloer en een betonnen eerste verdiepingsvloer.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
6884
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.75 x 13.90 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jhr. van de Wall Repelaerstraat 17 Dordrecht, Dubbeldam

naar Jhr. van de Wall Repelaerstraat 17 Dordrecht, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object