Hoge Bakstraat 23 Dordrecht, Centrum - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Hoge Bakstraat 23 Dordrecht, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat is het heerlijk om zo dicht bij de stad te wonen en toch op een bijzonder rustige locatie. Deze ruime gezinswoning is in 1997 gebouwd en staat echt op steenworp afstand van het Stadscentrum met de gezellige winkels en ruime keuze aan horeca gelegenheden. Het N.S.-station Dordrecht Centraal is op 5 minuten lopen te bereiken. In de buurt wonen veel jonge gezinnen, er zijn diverse (basis)scholen in de buurt en om de hoek is een leuke speelplek voor de kinderen te vinden. In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig. Wel dien je een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Dordrecht, kosten hiervoor zijn € 156,-- per jaar.

De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en kan zo betrokken worden. De keuken is in 2008 geplaatst en de badkamer in 2013. Aan de buitenzijde is de woning ook goed onderhouden en de tuin is netjes aangelegd. Wil je komen kijken? Je bent van harte welkom.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (7 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar) en een garderobekast op maat gemaakt en kastruimte onder de trap.
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Inpandige berging aan de voorzijde (ca. 2.03 m x 3.69 m) direct vanaf de straat te bereiken.
Bijkeuken met kastruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.
Robuuste Tulp keuken met een stoer SMEG fornuis met brede oven en 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriesvak. Doordat er een vide in de keuken aanwezig is, geeft dit een enorm ruimtelijk gevoel en is er altijd contact met de woonkamer.

1e Verdieping:
Royale woonkamer met vide aan de achterzijde. Er is bijzonder veel privacy in de woonkamer en door de grote glaspartij aan de achterzijde is er veel lichtinval.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de c.v.-combiketel geplaatst is (Remeha Avanta) en de mechanische ventilatie.
Op maat gemaakte kast in trapgat.
Keurig betegelde toiletruimte.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.08 m x 2.72 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.07 m x 3.79 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.37 m x 4.24 m).
Luxe badkamer (ca. 2.44 m x 2.07 m) met dubbele wastafel en ligbad.

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is keurig aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Tegen het huis is een pergola geplaatst met zonnedoek. Achterin de tuin staat een houten berging (2017).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
Parkeren kan in de straat met een parkeervergunning. De kosten hiervoor bedragen € 156,-- per jaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
92 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceel
6561
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.50 x 10 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoge Bakstraat 23 Dordrecht, Centrum

naar Hoge Bakstraat 23 Dordrecht, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object