Gravensingel 5 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Gravensingel 5 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Correct onderhouden tussenwoning gelegen in de rustige en gewilde wijk Dubbeldam. Vanuit de woonkamer is er weids uitzicht over een groenstrook en het Dubbelsteynpark. De wijk die tot 1970 een zelfstandige gemeente was ademt nog steeds de dorpse sfeer en karakter. Er is relatief weinig hoogbouw, de wijk is ruim van opzet en er is veel groen. Op enkele minuten lopen is de dorpskern van Dubbeldam, het Damplein. Hier zijn twee supermarkten en buurtwinkels te vinden. (Basis)scholen, kinderdagverblijven, kerken, sport- en recreatievoorzieningen zijn allen op steenworp afstand van deze heerlijk rustige plek in Dubbeldam.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen), toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot een verrassend ruime kelderkast.
Doorzon woonkamer (ca. 25 m²) met uitzicht aan de voorzijde op een ruime groenvoorziening. De woonkamer is voorzien van sfeervolle gashaard (lang niet gebruikt). Aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin.
Eenvoudige keuken (ca. 3.17 x 2.26 m) met koelkast, vriesvakje, oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuiging en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een ruime bergkast.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.00 x 3.36 m).
Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.67 x 2.85 m).
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.12 x 2.27 m).
De doucheruimte (ca. 1.97 x 1.07 m) voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de energiezuinige cv-combiketel (Atag 2013). Ook is er vaste bergruimte onder de schuine kap aanwezig.
Slaapkamer (ca. 3.51 x 3.68 m) met dakkapel in het achterdakvlak. De plafondhoogte in deze kamer bedraagt circa 1.82 meter.

Tuin:
Ruime voortuin met vaste beplanting en opgang naar de woning.
Fraai aangelegde achtertuin (ca. 12 x 6.00 meter) met achterom en gemetselde berging met elektra. De tuin is voorzien van terrassen en borders met vaste beplanting.

Diversen:
De woning is correct onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Buitengewoon geliefde woonlocatie met veel groen, speelgelegenheid voor kinderen en alle voorzieningen van de wijk Dubbeldam op zeer korte afstand.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5110
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gravensingel 5 DORDRECHT

naar Gravensingel 5 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object